《國家“十二五”時期文化改革發展規劃綱要》指出：要“積極發展文化旅游，促進非物質文化遺產保護傳承與旅游相結合，提升旅游的文化內涵，發揮旅游對文化消費的促進作用……”《綱要》提出: “發掘城市文化資源、發展特色文化產業、建設特色文化城市。發揮首都全國文化中心示范作用，推動文化產業與旅游、體育、信息、物流、建筑等產業融合發展，提升品牌價值，增加物質產品和現代服務業的附加值和文化含量。”
“旅游新城”的概念由此應運而生，國內很多城市都擁有自己獨特的旅游資源，如何在“十二五”國家強力推進文化旅游的大環境下深度挖掘城市文化資源、發展特色文化產業、打造特色文化城市？！那么，以文化旅游為驅動力的新城產業體系和土地空間怎么運作？一、二級開發商的開發關系和開發節奏應如何把控？以及旅游新城整體的投融資模式？
本次課程將通過國內旅游新城開發建設的經典案例-----無錫蠡湖以及蠡湖新城的建設形態，加之其在國內的知名度和示范性通過無錫新城的發展歷程、產業構成、周邊關系、文化旅游等方面深度解析旅游新城如何進行土地運作、招商驅動、相關政策法規、投資管控、規劃設計、權益保障等問題。
【時間地點】2012年11月23-25日 無錫
【課程形式】項目考察+案例解析+沙龍答疑
【培訓費用】6000元/人，含培訓費、考察費、中餐費（11月23-25日3餐午餐）、資料費
【課程特色】
1、 經典案例的解讀與說明；
2、專家學者的論點與學說；
3、產業發展的政策與資金；
4、地產開發的難題與路徑。
【課程對象】
針對進軍旅游地產的房地產企業和其他行業企業，房地產開發商、投資商及其相關企業（集團）總裁、副總裁、董事長、總經理、總工程師、營銷總監等具有推行企業改革權利的決策層，致力于發展養老養生旅游地產的研究院、設計院及相關機構從業人員、政府相關人員
【考察項目簡介】蠡湖新城
瑞士蘇黎世湖、日本琵琶湖、英國泰晤士河，如今國際淡水湖泊河流治理經典中又新增了一個中國名字：“無錫蠡湖”。由無錫蠡湖驅動的蠡湖新城更是新時期成功構建的生態湖濱新城。
蠡湖新城位于無錫西南部，作為國家太湖風景名勝區的門戶，無錫城市中心南移、建設現代湖濱城市的啟動區。是集蠡湖開放公園、湖濱居住區、城市公共服務和旅游休閑度假綜合服務于一體的高品質新湖城。
蠡湖是太湖在無錫市區的一個面積9.5平方公里狹長形內湖，經過十年的整治打造， 38公里湖岸線全線貫通，9.1平方公里水域波光瀲滟，公共綠地與文化景點緊密勾連形成“新蠡湖十八景”和大型沿湖開敞公共綠地，由會議中心、林蔭大道、蠡湖中央購物公園、蠡湖公園、演藝中心、情人港灣、水上噴泉、水族館、115米水上摩天輪等形成一系列濱湖旅游休閑設施，已成為華東地區最大的開放式公共旅游休閑空間。目前已是無錫市民和長三角部分居民節假日的首選休閑之地。
【日程安排】
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報到：11月22日18:00—20:00 無錫 |
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11月23日
8:00 |
上午8：00在酒店一樓大堂集合，全體合影留念 |
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11月23日
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8：30 參觀蠡湖展示館
10：00參觀蠡湖景區渤公島沿湖景觀
11：00集中乘車用餐
13：00參觀長廣溪國家濕地公園
14：00寶界山頂觀景平臺俯瞰蠡湖景區全貌，在觀景平臺小憩品茶
15：00參觀蠡園、蠡湖公園、金城灣公園等周邊的別墅、酒店、商業街及高端居住社區 |
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培訓地點 |
無錫XXXX酒店會議室 |
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培訓安排 |
培訓主題 |
授課嘉賓 |
授課內容 |
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11月24日9:00-10:30 |
以無錫蠡湖新城為藍本深度解析如何打造旅游新城 |
孫志亮（無錫政協副主席，原蠡湖辦主任） |
1、構建蠡湖新城的背景
2、打造蠡湖新城的過程
3、蠡湖新城的區位價值
4、如何全方位區域開發
考察：整個蠡湖新城周邊業態、建筑及商業街區及高端居住區 |
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11月24日
10:40-12:00
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11月24日12:00-14:00 |
午餐及午休 |
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11月24日14:00-15:30 |
景區度假區型旅游地產的理念與戰略
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許豫宏教授
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1、 尋求政策
2、描繪藍圖
3、精品產品
4、服務體系
案例：世界遺產泰山旅游度假區項目
案例：吉林省雪山湖旅游度假區項目 |
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11月24日
15:40-17:00 |
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11月25日9:00-10:30 |
主題社區型旅游
地產的定位與路徑 |
許豫宏教授 |
1、 核心項目
2、 規劃業態
3、 布局物業
4、 驅動客源
案例：河南鼎盛健康運動主題社區項目；
案例：天津龍順莊園農業主題社區項目
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11月25日10:40-12:00 |
旅游新城型旅游
地產的技術與模式
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許豫宏教授
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1、 戰略定位
2、 旅游經濟
3、 游客通道
案例：陜西省天漢水城旅游新城項目
案例：無錫市錫東旅游新城項目
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11月25日
12:00-14:00 |
午餐及午休 |
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11月25日14:00-17:00 |
1、就無錫之行考察后的疑問開展沙龍答疑
2、分享專家領軍操盤的旅游地產經典項目
3、專家團對學員自有項目存在的問題釋疑 |
【師資介紹】
孫志亮教授：
江蘇無錫人，1983年7月參加工作，1997年8月加入農工黨，南京農業大學經濟管理專業畢業，研究生學歷，高級規劃師。
現任無錫市政協副主席、市工商聯會長。
1983.07——1988.08 市規劃管理處規劃設計室
1988.08——1990.07 市規劃設計院規劃設計室副主任
1990.07——1992.12 市建委總工程師辦公室
1992.12——1993.05 市建委總工程師助理
1993.04——1995.02 市規劃局總工程師辦公室副主任
1994.08——1995.02 市規劃局規劃管理一科科長
1995.02——1996.06 市規劃局總師辦主任
1996.06——1998.03 市規劃局副局長（1996.09—1999.07南京農業大學經濟管理專業研究生班學習）
1998.03——2007.01 市政府副秘書長（2002.12正局級）
2007.01——2007.12 市政府副秘書長、無錫市工商聯會長
2008.01——至今 無錫市政協副主席、無錫市工商聯會長
許豫宏教授：
旅游經濟學者。教授級高級經濟師。
著名的城市戰略與旅游地產規劃專家。現任北京盛方咨詢集團首席專家/發起人/首席合伙人。
特邀為國內百個城市旅游產業經濟顧問。
受聘國內外多家官方機構咨詢專家、規劃設計院（所）技術指導專家。
曾為三百多家國有民營集團的區域戰略與旅游地產項目規劃開發成功咨詢。
曾經出版旅游行業專著《靖宇藍圖與中國縣域未來》、《新沂旅游產業園區與中國旅游產業經濟未來》、《旅游規劃與開發》、《旅游地產開發概論》等四部。曾經出版長篇小說《欲望潮汐》、《河南人家》等兩部。
先后主持《天津市旅游產業發展規劃》、《杭州市旅游產業發展規劃》、《大連市旅游產業發展規劃》、《寧波市旅游產業發展規劃》、《天津濱海新區旅游產業發展規劃》、《鴨綠江流域旅游產業發展規劃》、《環京津溫泉帶產業發展規劃》、《環京津冰雪旅游產業發展規劃》、《泰山風景名勝區旅游產業發展規劃》、《兵馬俑國際旅游度假區概念性規劃》、《龍門溫泉旅游度假區概念性規劃》等城市區域旅游與國家重點風景名勝區旅游專項規劃兩百余部；
先后為北京市、天津市、大連市、南京市、無錫市、蘇州市、青島市、寧波市、秦皇島市、承德市、廊坊市、焦作市、洛陽市、信陽市、泰安市等國內一百余個著名旅游城市的城市戰略發展與旅游產業經濟的咨詢專家；
先后主持萬象控股集團、泛海國際集團、象嶼集團、利海集團、聯想控股集團、龍順集團、大連港投資集團、陜旅集團、港中旅集團、中國浩遠集團、內蒙古萬達集團、泰達控股集團、龍城旅游控股集團、海航集團、泰興隆集團、博大集團、百事通集團、天房集團、國網新源集團、泰山旅游集團、福興集團、南山集團、福星科技集團、大唐鼎旺集團、綠葉集團、泛華集團、北控集團等三百余家企業集團的旅游地產開發項目規劃（策劃）；
先后為上海市旅游（營銷）論壇、中國住交會旅游城市與旅游地產開發論壇、深圳旅游地產培訓、中國風景名勝區論壇、三峽漢豐湖保護與發展論壇、深圳市大鵬灣保護與發展論壇、太湖投資論壇、東隴海戰略發展論壇、中國休閑城市發展論壇、鳳凰網房地產論壇、清華總裁班、清華房地產商會、廈門旅游地產論壇、中國旅游地產北京論壇等60余家論壇（培訓）做專題講座。 |
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（本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或者地點不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時間、地點等培訓安排。本課程亦可以安排企業內訓，歡迎來電咨詢相關事宜！）
