——全程結合案例講解，深度解析寫字樓酒店商場綜合體各系統設計優化與成本分析關鍵策略
【培訓安排】2013年6月22日-23日 深圳
【培訓對象】
1、房地產企業決策層管理人員：董事長、總經理；
2、房地產項目各部門領導及專業工程師：投資部、前期開發部、設計部、招標部、合同部、工程部、監理等
【課程背景】
中國商業建筑機電系統的問題很多，例如商場冬季過熱、室內空氣品質太差，酒店房間運行噪聲過大、冷熱不均，寫字樓裝機容量過大、樓宇自動化不健全等，這些問題的出現，都是由于開發建設過程中有些重大環節沒有進行很好的把關。目前商業建筑開發的過程基本上是：請一個國內外知名的顧問公司做機電顧問完成初步設計，然后再請一個著名的設計院做施工圖設計，業主再組織一個強大的建設團隊完成招標、施工和調試。這個看似嚴謹的環節背后到底缺失了什么？
很多獲得中國綠色建筑三星認證和美國leed認證的綠色建筑，其能耗并不低，物業費并不低，這其中原因又是什么?
……
課程分析案例：北京南銀大廈、北京金地中心、北京光大國際中心、北京僑福芳草地、上海世博園、上海新世界商城、上海環球世貿、上海南站、長春盛世城、沈陽中鐵九局總部大廈、太原北美新天地、太原華龍泰中心、太原澳林百和中心、天津仁恒海河廣場、深圳萬象城等知建筑。
【講師介紹】成通寶
清華大學博士，商業建筑室內空氣品質專家、機電專家、綠色建筑認證專家、地產總裁決策顧問、機電實戰培訓大師。十年商業地產機電系統施工、設計、招標、調試、驗收經驗,四年清華大學跟江億院士讀博士,專業研究商業建筑室內空氣品質和節能，八年商業地產總裁顧問機電經理經驗，三年帶碩士研究生經驗,二年商業地產公開課和企業內訓經驗，服務過的著名項目有光大國際中心（18萬平米綜合體）、永泰大酒店（12萬平米五星級酒店、公寓）、金地中心（15萬平米寫字樓A座）、天津仁恒海河廣場（10萬平米商業）、太原北美新天地（12萬平米商業、公寓）、太原華龍泰中心（10萬平米寫字樓）、長春盛世城（15萬平米商業綜合體）、北京僑福芳草地（20萬平米，美國LEED白金獎、2010 Mipim Asia 綠色建筑獎、2011 Future Arc 綠筑獎）,沈陽中鐵九局項目綜合體（美國LEED金獎、中國綠色建筑三星認證、遼寧省節能示范項目）。
成通寶博士二十年針對房地產的各個環節幾乎都進行了深入參與，在施工單位工作過三年，在甲級設計院工作過三年，在清華大學讀博士專業研究商業建筑空氣品質和節能四年，親自操盤多個頂級綠色建筑，給多家地產企業老總做決策設計、招標、施工、調試、驗收顧問，深得各老總賞識。
【課程大綱】
一、分析寫字樓機電系統常見設計問題
1、寫字樓空調系統設計問題
2、寫字樓給排水系統設計問題
3、寫字樓強電系統設計問題
4. 寫字樓弱電系統設計問題
5. 寫字樓電梯設計問題
二、分析商場機電系統常見設計問題
1. 商場空調系統設計問題
2、商場給排水系統設計問題
3、商場強電系統設計問題
4. 商場弱電系統設計問題
5. 商場電梯設計問題
三、分析酒店機電系統常見設計問題
1. 酒店空調系統設計問題
2、酒店給排水系統設計問題
3、酒店強電系統設計問題
4. 酒店弱電系統設計問題
5. 酒店電梯設計問題
四、分析商業建筑常見的招標問題
1.商業建筑空調系統的招標問題
2.商業建筑給排水系統的招標問題
3.商業建筑強電系統的招標問題
4.商業建筑弱電系統的招標問題
5.商業建筑電梯系統的招標問題
6 商業建筑幕墻系統的招標問題
五、分析商業建筑設計問題和招標問題產生的根源
1.傳統的設計思路及缺陷
2.未來的設計思路及方法
3.傳統的招標思路及缺陷
4.未來的招標思路及方法
六、商業建筑優化設計寶典及案例分析
1.商業建筑空調系統優化設計寶典及案例分析
2.商業建筑給排水系統優化設計寶典及案例分析
3 商業建筑強電系統優化設計寶典及案例分析
4.商業建筑弱電系統優化設計寶典及案例分析
5.商業建筑電梯系統優化設計寶典及案例分析
6 商業建筑幕墻系統優化設計寶典及案例分析
七、商業建筑優化招標寶典及案例分析
1.商業建筑空調系統優化招標寶典及案例分析
2.商業建筑給排水系統優化招標寶典及案例分析
3 商業建筑強電系統優化招標寶典及案例分析
4.商業建筑弱電系統優化招標寶典及案例分析
5.商業建筑電梯系統優化招標寶典及案例分析
6. 商業建筑幕墻系統優化招標寶典及案例分析 |
您的位置：
（本課程全年循環滾動開課，如遇開課時間或者地點不合適，您可以撥打010-62278113咨詢最新時間、地點等培訓安排。本課程亦可以安排企業內訓，歡迎來電咨詢相關事宜！）
