朝陽產業 領先戰略 立體透視 深度整合
促進旅游業健康發展 助力地產業轉型升級
課程說明：
政府部門如何借助旅游地產項目，帶動區域綜合開發，推動區域經濟整體發展？
房地產商如何參與旅游地產項目，打開巨大利潤空間，實現傳統地產業華麗轉型？
專業服務商如何利用旅游地產項目，參與新型城鎮化建設及運營，持有長期價值？
地產調控日趨嚴厲，旅游發展方興未艾，造就了新的“朝陽產業”——旅游地產。在對傳統房地產的調控措施似乎遠看不到頭的當下，業界認識到，目前旅游地產市場競爭程度還很低，誰率先進入并培育了核心競爭力，誰將獲得長足的發展！而近兩年，萬科、中糧、保利、中海、雅居樂、富力、魯能、新世界等知名開發商已經紛紛告別純高端地產發展模式，積極向旅游地產等多元化模式轉型特別是布局二三線城市，擴大產品類型。
旅游地產的市場機遇已經到來，但相關行業政策并未出臺，發展模式模糊不清等正在制約其發展。如何解決這些問題，是政策制定者、開發商、運營機構等各方都需解答的問題。
針對以上分析，“清華大學旅游地產規劃與開發高級研修班”經過政府官員、專家學者以及旅游界、房地產界等精英人士的研討，適時而生且潛力巨大。本培訓班旨在搭建一個業內人士相互交流、合作的平臺，幫助已經介入或即將介入旅游地產開發的政府高層管理人員、企業界人士獲得具有實用價值的政策環境、開發模式、實戰案例、管理方法，培養復合型專業人才，獲取強大的競爭優勢。
依托平臺
深圳清華大學研究院是深圳市人民政府和清華大學在1996年共建的以企業化運作的事業單位。 研究院的“研發平臺——教育平臺——創投平臺”與發展重點產業有機結合，將科技、金融、產業融合并協同發展，已成功開發和運營江蘇數字產業園、珠�？萍紙@、佛山科技園和深圳清華信息港等多個產業園區。
深圳清華大學研究院培訓中心作為研究院負責教育培訓的專業部門，秉承“自強不息、厚德載物”清華校訓，積極整合清華大學及國內外其它名校的優秀資源，致力于高層次管理人才培養，重點擴大非學位繼續教育，至今已成功開辦了工商管理類、創新創業類、EMBA學位類、金融理財類、出國留學及考察類、文化素養類、企業內訓類、公共管理類等課程，在高層管理人士的職業培訓方面積累了豐富的經驗，并受到學員的普遍好評。
本課特色：
1、注重研究與實踐的結合，注重學員與官員、專家教授的互動交流，智慧碰撞
2、行業細分、案例實際、方法實用
3、政府官員、行業領袖、實戰派專家授課
4、采用案例教學模式
5、優秀旅游地產項目考察
6、專題沙龍互動
7、選取部分有招商意向和有開發潛力的區域，建立學員考察教學基地。
核心課程：
（一） 宏觀經濟環境、社會環境分析解讀
1、 中國發展的國際背景、國內政經環境
2、 中國房地產業現狀與未來
3、 旅游行業政策走勢及未來發展趨勢分析
（二） 旅游地產行業發展與競爭現狀
（三） 旅游地產規劃運作模式探討
1、 旅游地產項目規劃模式策劃
2、 旅游地產項目盈利模式選擇
3、 旅游地產項目運營管理
4、 旅游地產企業管理模式分析
（四） 旅游地產產品開發分析
1、 沿湖、沿海、島嶼及溫泉——自然資源類產品開發
2、 休閑、度假、健身類——主題公園類產品開發
3、 古村、古鎮、節慶活動——文化主題類產品開發
4、 工業園區、工業遺產地、文化創意產業集聚區等產業資源類產品開發
（五） 旅游地產物業形態研究
1、 旅游度假綜合體項目
2、 高檔會所、產權式酒店、酒店式公寓、會議中心等業態選擇
3、 海濱浴場、郵輪游艇、滑雪、沖浪、宿營地等特色旅游目的地地產
（六） 旅游地產區域市場潛力
1、 海南、廣東、云南、安徽、吉林、四川等省級區域
2、 北京、上海、大連、青島、三亞、拉薩等重點城市
（七） 旅游地產投資戰略與風險控制
1、 投資風險控制（策劃定位風險、地段選擇風險、資金投入風險、市場運營風險、環境保護風險等）
2、 旅游地產投融資途徑（國外商業貸款融資途徑、旅游地產證券化模式選擇、境內外上市融資租賃方式分析、典當融資方式分析、不同旅游地產企業融資建議）
（八）項目考察：海南、云南、吉林、四川等標桿景區，港澳等地區旅游規劃及項目
(以實際課表為準)
培養對象：
1、各級政府主管旅游以及新城鎮建設的官員，如政策、計劃、規劃、建設、招商引資、國土資源、金融、法律法規等部門與單位的高級管理人員。
2、房地產企業高級管理者、旅游規劃公司、景觀設計公司等高管人士。
3、旅游投資公司、相關基金公司、銀行相關部門等金融機構管理人員。
4、園林綠化、景觀設計、景區管理等專業人士；燈光、雕塑等要素制作專業人士
5、有興趣的其他相關人士
平臺支持：
投融資平臺：以深研院力合創投、清華科技園企業孵化器為主要基礎平臺，聯合旅游投資企業、清華深圳創新創業基金、德同資本、漢能基金、中信產業基金、藍山資本、中融國際信托、北京城建投資等國內外金融機構，搭建學員企業投融資平臺，解決學員企業和項目的投融資難題。
紫荊創新領袖同學會活動平臺：籌建學員資本聯盟，以“融資、融智、融情”為宗旨，增進學員交流。清華紫荊學會龐大的學員資源網絡平臺為學員提供資本沙龍、公益沙龍、管理研討、標桿企業考察交流等系列活動，共享管理智慧，共創多贏局面。
擬請師資：
國家發改委、建設部、國家旅游局、農業部、國土資源部、環保部等部委有關司處官員；
史 煒，國家發改委經濟體制與管理研究所產業室主任，研究員，主要從事宏觀經濟、
產業政策、電信、房地產、企業改制、商業流通研究。
顧云昌，中國房地產業協會副會長兼秘書長，教授級高級城市規劃師，任中國房地產及
住宅研究會副會長兼秘書長，中國房地產理論研究屆最權威的專家之一；
董 藩，青年經濟學家、房地產專家、北京師范大學管理學院教授、北京師范大學房地產研究中心主任，土地資源管理、政府經濟管理兩個專業博士生導師。
魏小安，中國著名旅游專家，社科院高級研究員，中央民族大學博導，中國旅游研究院
學術委員會主任；
劉 鋒，國務院發展研究中心研究員，東方所所長；
戴 斌，中國旅游研究院院長，教授，博導；
俞孔堅，北京大學城市與區域規劃教授，博導，建筑與景觀設計學院院長，美國哈佛大
學景觀設計與城市規劃兼職教授；
馮長春，北京大學城市與經濟地理系主任，教授，博導，北京大學不動產研究鑒定中心
主任；
石培華，北京交通大學旅游系系主任，教授，博導，曾任國家發改委旅游規劃與研究中
心主任；
劉趙平，美國康奈爾大學博士，香港理工大學講師；
黃松山，澳大利亞南澳大學副教授
王光明，中國銀行總行公司金融總部房地產團隊高級經理；
李公民，中國農業銀行總行戰略發展部處長
張 寧，國家開發銀行評審一局處長
范 征，大連萬達商業地產有限公司商業研究部總經理；
鄔東璠，清華大學建筑學院景觀學系副教授，旅游度假區研究專家；
薄寶華，中國港中旅集團公司副總經理；
王 剛，深圳華僑城集團控股有限公司副總裁；
林 峰，綠維創景旅游規劃院院長，旅游地產專家；
Ron Henderson，著名景觀設計師，清華大學建筑學院客座教授
Mark Harrison，英國阿特金斯顧問有限公司（ATKINS）中國區董事、城市規劃與咨詢部
總裁，英國皇家城鎮規劃協會會員，香港資深注冊規劃師
學制安排：每期脫產學習12天，每2個月上課2~3天，集中授課。 (不含論壇時間)
上課地點：清華大學校內、相關景區景點 ；住宿統一安排，費用自理
證書發放：學習期滿，考核合格（修滿學分），將獲得由深圳清華大學研究院頒發的《清華大學旅游地產規劃與開發高級研修班》證書(蓋深圳清華大學研究院鋼印)。
課程費用：36,000元/人 ，不包含交通費、食宿費、參觀考察費用。
賬戶信息：
開戶單位：深圳清華大學研究院培訓中心
開 戶 行：建設銀行北京清華園支行
帳 號：1100 1079 9000 5300 6094
匯款用途：清華大學旅游地產班培訓費。
報名程序：
填寫報名申請表，傳真、郵寄、電子郵件到主辦單位；
經審核合格后2個工作日內向符合錄取條件者發放入學交費通知書；
學員按通知書要求繳納學費并辦理相關手續；
學員繳納學費后把匯款單復印件傳真到010-58850935；
學院收到匯款后給學員發報到通知書，學員根據要求來學院報到。 |
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