【培訓時間】2019年1月19-20日 北京（詳細地址以提前一周下發的確認函為準）
【培訓費用】人民幣4800元/人（ 包含：講師費、場地費、茶歇、現場咨詢費等）
【課程背景】
中國房地產業的發展現步入一個新的階段，房地產市場規模不斷擴大，房地產企業之間競爭異常激烈。面對新的形勢，企業如何搞好工程管理是企業生存的根本，是提升核心競爭力的關鍵。建設工程中的質量問題，在中國國內仍比較嚴峻，必須引起足夠重視和正視。建設工程中的質量缺陷、事故，雖然無法根除，但是可以減少和盡量避免。中國房地產市場快速發展，出現了前所未有的繁榮，而工程管理的優劣決定了地產項目的品質好壞，工程管理在房地產企業的管理中占有十分重要的地位，它是房地產項目開發過程中的一個重要環節，其管理要素（成本、質量、進度、安全）中任何一個環節控制不好，都將影響到房地產企業或項目的成敗。
SSGF作為當前住宅建設的新型技術手段，已涵蓋了產業化、工業化、工廠化的內容，是促使傳統的建設方式向集約、節約、綠色、環保、科技等現代化建設方式轉變的有效途徑，是綠色建筑的新載體。
【課程收益】
1、深度剖析標桿房企工程管理與中小房企的差異。
2、SSGF新造技術全面解析，熟悉裝配式建筑最新的政策，規范及特點。
3、標桿房企住宅工程施工技術與景觀工程標準核心點分析，熟悉住宅的施工工藝和關鍵過程,學習住宅項目管理技巧。
4、標桿房企的工程管理體系基本思路、內容、方法、工具與案例解析。
【授課對象】
房地產/商業地產公司總經理、總工、分管工程副總、項目總經理、工程總監、設計總監、前期部、開發部經理、工程部經理等。
【講師介紹】Jason老師
近五年在碧桂園負責多個SSGF工法施工項目。從業經驗20年，一級建造師十年。
曾任職與碧桂園，萬科，中海等房地產建筑企業，歷任：項目經理，工程總監，項目總，區域總等職位。在萬科集團全面負責項目的管理和運作，確保制度和流程有效執行，項目計劃進度、質量、安全和成本控制；各部門協調工作（營銷部、合約部、財務部、 產品部等）；積極與內、外部溝通，保證項目運行正常；項目的工程綜合管理。
【課程大綱】
一、 SSGF新體系全穿插施工工藝概述
1、 SSGF新體系全穿插施工簡介
2、 實現外墻全穿插施工的5大工法（鋁模、全現澆外墻、結構拉縫、爬架、外墻樓層節水系統）
3、 實現內部全穿插施工的8大工法（內部樓層截水系統、內墻板/高精度砌塊、高壓水槍拉毛、高精度地面、PVC墻紙、自愈合防水、PC構件、整體衛浴）
4、 室外工程全穿插施工
5、 機電裝修工程全穿插施工
6、 全穿插施工總結
二、鋁合金模板施工工藝及標準做法
1、 鋁模螺桿體系介紹
2、 鋁模的應用條件
3、 鋁模供應流程
4、 鋁模的深化設計要求
5、 鋁模的生產流程概述
6、 鋁模的產生管控
7、 鋁模廠內試拼裝及驗收
8、 鋁模的現場安裝
9、 鋁模的拆除
10、 混凝土澆筑前對鋁模的驗收
11、 鋁模拆除后對混凝土的驗收
12、 鋁模的退場與回收
13、 鋁模拉片體系介紹
三、鋁合金模板免抹灰深化要點
1、 鋁合金模板免抹灰全周期介紹
2、 圖紙深化設計管理（關鍵動作、設計提資、建筑專業設計技術要求、結構專業設計技術要求）
3、 鋁模深化設計管理（深化依據、設計原則、設計要點、出圖要求）
深化要點：窗企口、砌筑企口、預制隔墻企口、砌筑薄抹灰企口、砌筑常規抹灰企口、加固體系、飄窗、沉箱、小降板、下掛梁、陰陽角、欄桿、洞口、其他
四、車庫整體固化地坪施工工藝
整體地坪系統介紹 整體地坪施工工藝 施工條件及節點 整體地坪施工措施
五、住宅裝修工程施工工藝和質量標準
1、吊頂工程 骨隔墻工程 涂飾工程 墻面鋪裝工程
2地面鋪裝工程 窗臺石、門檻石鋪貼 家居安裝工程 淋浴隔斷安裝
3龍頭、花灑、衛浴五金安裝 衛生器具及管道安裝工程
4 室內裝修電氣安裝工程
六、防開裂、防滲漏重點控制
1、混凝土工程翻邊設置2、砌體及砌體構造工程3、建筑防水工程
七、景觀工程工序工藝標準
1、景觀工程界面劃分2、景觀工程工序流程指引3、工序工藝標準
八、工程策劃會
1、項目策劃背景2、項目策劃目標3、項目工程策劃4、四新技術及問題
九、質量安全控制要點
1、混凝土工程2、砌筑工程3、抹灰工程
4、門窗工程5、安全控制要點6、工程案例分享
十、總包工程管理交底
1、地產與總包的關系2、我們需要什么樣的產品，我們有哪些管理動作
3、我們喜歡、需要什么樣的總包
十一、成品保護原則及保護做法
1、成品保護原則2、成品保護做法
總結 討論 問答
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