您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 基于甲方視角的裝配式建筑全產(chǎn)業(yè)鏈解決方案與實(shí)施過(guò)程重點(diǎn)管控節(jié)點(diǎn)解析培訓(xùn)安排：2018年8月25-26日 河南鄭州
培訓(xùn)對(duì)象：房地產(chǎn)企業(yè)集團(tuán)總裁、項(xiàng)目總經(jīng)理及副總、房企成本管理部、工程管理部、設(shè)計(jì)管理部門、運(yùn)營(yíng)管理部、前期策劃相關(guān)部門。建議總經(jīng)理帶隊(duì)參加。
學(xué)習(xí)費(fèi)用：4800元/人，三人（含）以上4500元/人，五人（含）以上團(tuán)隊(duì)4000元/人
培訓(xùn)背景：
2017年以來(lái)，四川、浙江、山東、河南、上海等省市紛紛出臺(tái)推進(jìn)房地產(chǎn)精裝房項(xiàng)目的政府文件，四川要求2025年，新建住宅要求全裝修比例達(dá)70%；浙江要求到2020年底新建多層和高層住宅將基本實(shí)現(xiàn)全裝修；山東要求2018年設(shè)區(qū)城市新建高層住宅實(shí)行全裝修，2019年新建高層、小高層住宅淘汰毛坯房；河南要求到2020年，大面積擴(kuò)展全裝修成品住宅的建設(shè)比例，其中省轄市及城鄉(xiāng)一體化示范區(qū)爭(zhēng)取達(dá)到80%，縣城(市)要達(dá)到60%以上;上海要求自2017年1月1日起，外環(huán)線以內(nèi)城區(qū)新建商品住宅實(shí)施全裝修比例達(dá)到100%，其它地區(qū)達(dá)到50%，公租房、廉租房實(shí)施全裝修比例應(yīng)達(dá)到100%。本次課程從實(shí)戰(zhàn)出發(fā)，將向各位同行分享2016年國(guó)外及一、二線城市最新典型精彩案例，可讓大家鑒賞世界頂級(jí)設(shè)計(jì)師的設(shè)計(jì)作品及標(biāo)桿企業(yè)相關(guān)精裝修產(chǎn)品成果，詮釋精裝修住宅的最新變化及發(fā)展趨勢(shì)。解讀和分享標(biāo)桿房企精裝修住宅最新研究成果，更多的從開(kāi)發(fā)商的角度去講解如何實(shí)現(xiàn)批量精裝修的管理和運(yùn)作。課件所提供的操作方法，不僅符合大型房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的運(yùn)作管理模式，也適合中小開(kāi)發(fā)企業(yè)的管理運(yùn)作，同時(shí)對(duì)從事批量精裝修的裝飾設(shè)計(jì)施工企業(yè)也是非常有益的參考。本次課程將結(jié)合學(xué)員的需要，將更多地通過(guò)實(shí)戰(zhàn)案例去解讀住宅精裝修的核心本質(zhì)。
培訓(xùn)講師：張老師
裝配式建筑領(lǐng)域?qū)嵅賹＜遥钲谑薪ㄖa(chǎn)業(yè)化協(xié)會(huì)特聘專家，萬(wàn)科首批標(biāo)準(zhǔn)化及產(chǎn)業(yè)化研究人員，萬(wàn)科標(biāo)準(zhǔn)化1.0產(chǎn)品核心研發(fā)人員，高景亞太房地產(chǎn)商學(xué)院裝配式建筑研究特聘講師。現(xiàn)任國(guó)家掛牌裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地、某大型國(guó)企裝配式建筑研究中心PC技術(shù)總監(jiān)；佳構(gòu)PC產(chǎn)業(yè)研究中心總經(jīng)理等職位。
作為特聘專家，參與了深圳市《預(yù)制混凝土構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)星級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》編寫以及國(guó)家重點(diǎn)研發(fā)計(jì)劃課題6.3.2“裝配式混凝土結(jié)構(gòu)子標(biāo)準(zhǔn)體系與關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)研究”工作。09年開(kāi)始師從日本前田建設(shè)，從事萬(wàn)科建筑產(chǎn)業(yè)化的設(shè)計(jì)及研究工作，致力于研究萬(wàn)科的標(biāo)準(zhǔn)化1.0產(chǎn)品，現(xiàn)被推廣為裝配式建筑的深圳模式。2015創(chuàng)立佳構(gòu)PC研究中心，所承接的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目約占深圳三分之一的市場(chǎng)。所操盤的多個(gè)項(xiàng)目為深圳和上海各區(qū)的第一個(gè)裝配式項(xiàng)目。先后被邀為招商地產(chǎn)、保利地產(chǎn)、星河地產(chǎn)、佳兆業(yè)地產(chǎn)、卓越地產(chǎn)、天健地產(chǎn)、泰禾地產(chǎn)、萬(wàn)華地產(chǎn)等開(kāi)發(fā)商進(jìn)行多次裝配式建筑的宣講培訓(xùn)，其深厚的專業(yè)功底及豐富的項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)得到了企業(yè)的高度評(píng)價(jià)。
親自操盤的裝配式項(xiàng)目（部分）：萬(wàn)科公園里二、三、四期、萬(wàn)科翡麗郡園、翡悅郡園、中駿上海普陀項(xiàng)目、鴻榮源龍勝保障房項(xiàng)目、佳兆業(yè)君匯公館項(xiàng)目、星河地產(chǎn)大豐安項(xiàng)目、中糧地產(chǎn)寶安25區(qū)項(xiàng)目、卓越地產(chǎn)辛仰項(xiàng)目。參與了招商地產(chǎn)裝配式建筑操作流程標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)制定、中糧地產(chǎn)裝配式建筑操作流程標(biāo)準(zhǔn)化系統(tǒng)制定。
培訓(xùn)大綱：
第一章節(jié)：勢(shì)——了解政府對(duì)于裝配式建筑推進(jìn)的頂層設(shè)計(jì)，了解政府的產(chǎn)業(yè)升級(jí)規(guī)劃路徑，吃透政策，做到心中有數(shù)！
一、裝配式建筑政策導(dǎo)向研究與發(fā)展趨勢(shì)分析
1、國(guó)家層面政策解析
2、各省市政策政策解析
3、裝配式建筑技術(shù)發(fā)展趨勢(shì)解析
第二章節(jié)：道——了解裝配式建筑到底是什么？推行現(xiàn)狀是什么？裝配式建筑對(duì)建設(shè)方的管理目標(biāo)有什么影響？通過(guò)掌握事物的客觀規(guī)律，找出在現(xiàn)實(shí)環(huán)境和有限的資源下，企業(yè)正確的應(yīng)對(duì)對(duì)策和思路！
二、裝配式建筑推行現(xiàn)狀分析
1、基本概念
什么是裝配式建筑
什么是裝配率
主要結(jié)構(gòu)體系
主要構(gòu)件的裝配特點(diǎn)
2、成都現(xiàn)狀介紹
過(guò)渡期的“假”裝配式
3、深圳現(xiàn)狀介紹
深圳裝配率執(zhí)行政策
獎(jiǎng)勵(lì)措施
設(shè)計(jì)階段技術(shù)認(rèn)定
實(shí)施階段要求
竣工階段要求
三、裝配式建筑挑戰(zhàn)與對(duì)策分析
1、裝配式項(xiàng)目管理目標(biāo)
2、裝配式項(xiàng)目管控的挑戰(zhàn)
與傳統(tǒng)項(xiàng)目差異大
管理人員缺乏經(jīng)驗(yàn)
配套機(jī)制不完善
3、裝配式項(xiàng)目的應(yīng)對(duì)策略
供方管理思路
咨詢公司引入思路
自我管理思路
第三章節(jié)：術(shù)——通過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)全業(yè)務(wù)口裝配式項(xiàng)目的管控思路和過(guò)程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)操作方法，幫助企業(yè)有效統(tǒng)籌項(xiàng)目推進(jìn)，保證項(xiàng)目順利實(shí)施！
四、裝配式項(xiàng)目全過(guò)程管控要點(diǎn)解析
1、裝配式項(xiàng)目的設(shè)計(jì)管控要點(diǎn)
設(shè)計(jì)周期特點(diǎn)分析
設(shè)計(jì)周期管控思路
報(bào)批報(bào)審流程
設(shè)計(jì)技術(shù)要點(diǎn)
方案策劃要點(diǎn)
標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)原則
深化設(shè)計(jì)要點(diǎn)
設(shè)計(jì)成本管理方法
2、裝配式項(xiàng)目的工程管控要點(diǎn)
工程進(jìn)度管控點(diǎn)
裝配式工期優(yōu)勢(shì)在哪里？
構(gòu)件生產(chǎn)
構(gòu)件運(yùn)輸
構(gòu)件堆放和成品保護(hù)
構(gòu)件吊裝
裝配施工
現(xiàn)澆工藝
產(chǎn)品質(zhì)量的控制點(diǎn)
①樣板段施工
②工序驗(yàn)收
③每日工作會(huì)
3、裝配式項(xiàng)目的成本管控要點(diǎn)
成本到底增加多少？
成本增量解析
成本控制原則
對(duì)成本工作的影響
說(shuō)好的成本優(yōu)勢(shì)又在哪里？
4、裝配式項(xiàng)目的成本招采管控要點(diǎn)
招采工作前置
五、裝配式建筑項(xiàng)目案例
1、成功案例解析：萬(wàn)科某項(xiàng)目
2、失敗案例解析：廈門某項(xiàng)目
六、裝配式建筑瓶頸和展望
1、行業(yè)發(fā)展瓶頸
2、行業(yè)發(fā)展展望
3、企業(yè)項(xiàng)目建議
【報(bào)名咨詢】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 18610339408
聯(lián) 系 人：李先生 陳小姐
