【考察時間】2019年6月27日-28日
【集合地點】北京
【學(xué)習(xí)費用】3300元/人（考察費、資料費、組織費、大巴費、午餐、門票費），住宿人員，會議組統(tǒng)一安排，費用自理！歡迎各企業(yè)人員前來報名參加！
【行程特色】
深度考察+創(chuàng)新體驗+資源整合+交流對話、為您呈上一場豐盛的建筑大餐！
1、全景透視經(jīng)典別墅、大宅——整個考察過程將系統(tǒng)圍繞各小區(qū)規(guī)劃、建筑設(shè)計、園林景觀局、住宅戶型設(shè)計、建筑細(xì)部處理、社區(qū)商業(yè)策劃等要素展開。
2、追尋項目設(shè)計的創(chuàng)作靈感——體驗經(jīng)典大宅的人文環(huán)境和自然景觀。
3、多角度、多層次地深度考察拋析，加強(qiáng)經(jīng)驗對接、對話，增進(jìn)了解，開闊視野：
——營銷新理念借鑒：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)的售樓處樣板房設(shè)計與景觀體驗區(qū)設(shè)計
——解讀標(biāo)桿地產(chǎn)“全面家居解決方案”：實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)精裝的樣板間
——實地觀摩標(biāo)桿地產(chǎn)住宅項目建造過程中的現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理
【考察安排】
6月27日
參觀北京世園會
泰禾•金府大院、 綠城•西府海棠
6月28日
泰禾北京院子二期 禧瑞春秋
萬科翡翠西湖、遠(yuǎn)洋•五里春秋
【標(biāo)桿介紹】
·北京世園會
【項目簡介】2019北京世園會，園區(qū)設(shè)在北京市延慶區(qū)，規(guī)劃總面積960公頃。北京世園會，讓匯集世界各國的精品園藝融入天然的山水大花園中，將全面展示園藝、城市、自然與人類和諧相融。園區(qū)與周邊的自然美景融為一體，成為山水大花園中的園中之園，這將是對“讓園藝融入自然讓自然感動心靈”這一辦會理念的最佳闡釋。
世園會主題為“綠色生活，美麗家園”。“綠色生活”就是以園藝為媒介，人們尊重自然、保護(hù)自然、融入自然，牢固樹立綠色、低碳、環(huán)保的生產(chǎn)生活理念�！懊利惣覉@”就是要全面踐行科學(xué)發(fā)展觀，加快資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)，促進(jìn)世界園藝事業(yè)大發(fā)展、大繁榮，共同建設(shè)多姿多彩的美好家園。
時代特色：2019北京世園會將充分匯集世界各國最新的園藝創(chuàng)新資源，充分展示人類科技文化創(chuàng)新的最新成果，全面反映進(jìn)入新世紀(jì)以來全球綠色創(chuàng)新、科技創(chuàng)新、文化創(chuàng)新的新趨勢，反映世界各國人民追求綠色生活、建設(shè)美麗家園的新常態(tài)。
中國風(fēng)格：2019北京世園會將努力把源遠(yuǎn)流長的中華文明、博大精深的中華文化內(nèi)化到世園會的總體規(guī)劃、園區(qū)建設(shè)、園藝展示、活動策劃、綜合服務(wù)等各個環(huán)節(jié)，積極傳播和發(fā)展中國園藝文化，讓世界感知中國，讓中國融入世界，推動我國由世界園藝生產(chǎn)大國向世界園藝產(chǎn)業(yè)強(qiáng)國邁進(jìn)，為世界園藝事業(yè)發(fā)展做出中國應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
北京品牌：2019北京世園會將緊緊圍繞把北京建設(shè)成為國際一流的和諧宜居之都的目標(biāo)，積極營造“讓園藝融入自然、讓自然感動心靈、讓人類與自然和諧共生”的山水大花園，舉辦一屆集園藝、科技、文化、旅游等多功能于一體，與八達(dá)嶺長城交相輝映的園藝盛會。
文化盛宴：2019北京世園會將匯聚不少于100個國家和國際組織等官方參展者，不少于100個國內(nèi)省、自治區(qū)、直轄市及國內(nèi)外專業(yè)機(jī)構(gòu)和企事業(yè)單位等非官方參展者，吸引不少于1600萬人次的參觀者。深化相互交流，促進(jìn)共贏發(fā)展，讓綠色成為生活的主旋律，讓園藝成為創(chuàng)意的新載體，打造“世界園藝新境界，生態(tài)文明新典范”的文化盛宴。
·泰禾•金府大院
【建筑類別】平墅 疊墅 【品牌商】泰禾集團(tuán)
【項目簡介】泰禾•金府大院由23棟平墅與疊墅低密產(chǎn)品組成的純別墅社區(qū)，共計853套房源。以太師椅式規(guī)劃格局，中正方整，藏風(fēng)聚氣；斥資匠造皇城王府氣質(zhì)的五進(jìn)式院落空間，200m進(jìn)深，超大尺度景觀序列，貫穿設(shè)計始終，身處其中，倍受禮遇。項目園林景觀承五朝盛世園林，以皇家園林為藍(lán)本，汲取泰禾中式園林匠道，傳承人文景觀精髓，融匯南北經(jīng)典名園造景技法，打造東方大美盛景。
項目汲取泰禾“大院系”精髓，匠筑五進(jìn)禮序中式院墅，集合皇家園林精粹，兼容南北名園精華，打造“一園繁花景，盛世五朝匯”的中式園林盛境。內(nèi)部空間尺度精致典雅，滿足全家庭生活需求，配以泰禾獨有的 物業(yè)服務(wù)及“泰禾+”全生命周期服務(wù)，聚合泰禾商業(yè)、 ，醫(yī)療、文化、養(yǎng)老等多領(lǐng)域 資源，從好房子到好服務(wù)，全面滿足業(yè)主的多元化生活需求。
·遠(yuǎn)洋•五里春秋
【建筑類別】洋房 疊拼 【品牌商】遠(yuǎn)洋地產(chǎn)
【項目簡介】五里春秋，是遠(yuǎn)洋集團(tuán)繼天著春秋后在石景山的又一藝術(shù)力作。延續(xù)"春秋系"的別墅標(biāo)準(zhǔn)精心打造，項目規(guī)劃5層花園電梯洋房，4層淺山疊墅，花園洋房產(chǎn)品為90平米全明改善三室兩廳兩衛(wèi)、130平米四室兩廳三衛(wèi)，戶型為日本設(shè)計大師本間貴史傾力打造。同時項目打造伴山純低密疊拼產(chǎn)品，面積約290-500㎡。上疊、下疊南北入戶，均有花園，保證私密的同時提升舒適性，讓您生活處處充滿藝術(shù)氣息。項目總占地面積約10萬㎡，總地上建筑面積約14萬㎡，容積率僅為1.3-1.6，綠化率30%，是目前市場上少有的低密住宅小區(qū)。項目邀請多位國際設(shè)計師參與、臺灣劉榮祿、美籍華人聯(lián)合日本設(shè)計師本間貴史定制強(qiáng)大收納空間樣板間，全體系收納設(shè)計，在合理利用空間中找到生活的幸福感。
·萬科翡翠西湖
【建筑類別】洋房 合院 【品牌商】萬科地產(chǎn)
【項目簡介】翡翠西湖——萬科攜手國開東方，以萬科翡翠系之精神，打造豐臺城六區(qū)精工院墅-建城級綜合社區(qū)，含47萬平米高品質(zhì)純墅區(qū)合院，自身配有約 8萬平米商街，整體涵蓋商業(yè)、養(yǎng)老、教育、住宅四種業(yè)態(tài)于一體，集生態(tài)、文化、藝術(shù)產(chǎn)業(yè)于一身，可作為京西居所。對于環(huán)境打造方面，項目本著尊重青龍湖山水畫鏡的地域性格，用心在此塑造一處高端湖畔精工別墅區(qū)，造就青龍湖別墅區(qū)純天然“微氣候圈”，不用刻意雕琢，便能在城市繁華間擁有舒適宜人的居住環(huán)境。
翡翠西湖以江南之城為魂，以蘇州園林為藍(lán)本，取拙政園之精髓，以“園-院-宅”的規(guī)制為基礎(chǔ)，再現(xiàn)了三街六巷、八院九坊的江南園林意蘊(yùn)。著留園曲徑通幽之意境，打造了南山映月、流云落櫻等江南坊巷。并移蘇杭西湖盛景，打造了北京首個西湖十景園林。
·綠城•西府海棠
【建筑類別】花園洋房 【品牌商】綠城地產(chǎn)
【項目簡介】綠城•西府海棠，融入西山八大處與永定河之山水靈秀，承襲現(xiàn)代國語建筑語言的簡約素雅，這座低密純洋房住區(qū)，即將綻放中國建筑的寫意之美。
綠城•西府海棠的立面創(chuàng)作，傳承中國建筑的現(xiàn)代國語演化脈絡(luò)，將沉穩(wěn)莊重的中式大屋頂與線條簡潔對稱的古典三段式立面相融合，精心雕琢梁柱尺寸與窗墻比例，增加立面的通透性，紋飾細(xì)節(jié)豐富、精致、耐讀，用現(xiàn)代設(shè)計從內(nèi)到外演繹中國建筑韻味之魂。在空間設(shè)計上，綠城•西府海棠將家庭和個人生活的價值取向，滲透在建筑對細(xì)節(jié)的執(zhí)著和生活功能的完善設(shè)計中，在空間營造上力求實現(xiàn)景觀資源與戶型布局上的均好性，每戶2~3開間朝南的方正格局。建筑規(guī)制來看，中式傳統(tǒng)建筑講求對稱法則，而中軸線建筑所營造的秩序與儀式感，一磚一瓦間都能感受得到。不同于紫禁城的威嚴(yán)，頤和園這類皇家園林的建筑禮序則更為順應(yīng)自然，天然去雕飾。在綠城西山新作的規(guī)劃理念中，同樣借鑒了頤和園的軸線布局藝術(shù)。
·泰禾北京院子二期
【建筑類別】獨棟 【品牌商】泰禾集團(tuán)
【項目簡介】泰禾北京院子二期，新中式院落創(chuàng)領(lǐng)者-泰禾，新的院子系升級力作。容積率1.1低密墅區(qū)，規(guī)劃“三街五坊六巷”。項目地處中央別墅區(qū)孫河板塊，項目門枕財脈通衢的京密路，緊鄰機(jī)場高速，咫尺北五環(huán)，燕莎、望京等國際化大都會商圈環(huán)侍周邊，更有14所國際學(xué)校，2家三甲醫(yī)療資源，7所高爾夫球俱樂部，6家馬術(shù)俱樂部等成熟高端配套，滿足生活所需。同時，項目配置泰禾物業(yè)獨具特色的“5心服務(wù)”、“金鑰匙管家”服務(wù)體系，優(yōu)享泰禾+全生命周期服務(wù)，一站式解決業(yè)主在教育、購物、社交、文化和醫(yī)療等生活需求，實現(xiàn)院子業(yè)主生活權(quán)益與服務(wù)體驗的全新升級。北京院子二期不僅承襲了泰禾院子系產(chǎn)品的“大、美、精、深”之精髓，更是在福州“三坊七巷”之上再度突破，創(chuàng)新“三街五坊六巷”院落布局，不僅以三米院墻圍合私密天地，更實現(xiàn)了產(chǎn)品縱向排布，樓座點式布局，使其達(dá)到了所有產(chǎn)品均為獨門獨戶獨院，且為270°采光的超卓效果。
·禧瑞春秋
【建筑類別】花園洋房 疊拼 【品牌商】遠(yuǎn)洋集團(tuán) 、首創(chuàng)集團(tuán)
【項目簡介】禧瑞春秋項目是遠(yuǎn)洋集團(tuán)和首創(chuàng)集團(tuán)兩大品牌的聯(lián)手巨作，禧瑞春秋擇址朝陽孫河北京壹號別墅區(qū)，于不可復(fù)制的純粹地脈，標(biāo)定現(xiàn)代人文居住的新高度。10萬平米中央湖區(qū)，將生活與湖景緊密相融，兩河流域與植被鮮花相映成趣，水天一色的詩情畫意在這里娓娓道來；溫榆河濕地公園，沙子營濕地公園、榆悅灣公園三個公園遠(yuǎn)近圍繞。占據(jù)天賦綠海生態(tài)環(huán)境，匯粹多重全優(yōu)高階配套，傳統(tǒng)人文禮制為綱，打造詩境院墅、空中疊院、寬景平墅等高階產(chǎn)品形態(tài)，以兼具藝術(shù)與實用的當(dāng)代人居范本承載當(dāng)代名士的自由心境。
禧瑞春秋項目規(guī)劃上被一條道路分為南北兩個區(qū)域，整體態(tài)勢由高到低，北區(qū)為疊拼和洋房；南區(qū)為合院。產(chǎn)品分區(qū)清晰明確。在總平面中央地帶規(guī)劃了社區(qū)綠谷，社區(qū)綠谷是小區(qū)的主要景觀與活動空間。外立面上，禧瑞春秋為新中式風(fēng)格，打造中式空間，傳承中式文化。禧瑞春秋突破市場上保守的南北排布方式，采用更為驚艷的東西排布，使得居住空間更大方、通透、舒適、采光面大。
注：最終行程以出發(fā)時為準(zhǔn)
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