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    （來源：中國總裁培訓(xùn)網(wǎng) 作者：孫浩然）

    房地產(chǎn)和資本市場成為中國制造富豪的主要夢工廠。《瞭望》調(diào)查顯示，房地產(chǎn)業(yè)成為中國內(nèi)地富豪們的最主要的財富來源，其次為資本市場。

    但是，這種情形正在逐步改變，下一批新興產(chǎn)業(yè)將會成為中國新富豪們的夢工廠。無論是房地產(chǎn)還是資本市場，造富之夢首先是該產(chǎn)業(yè)是新興的特點，那群敢于吃螃蟹的人（當(dāng)然，也有其他非正規(guī)的因素）在開拓“富礦”中，獲得了大批的財富。

    就拿創(chuàng)業(yè)板來說，去年上市交易之日，上市第一日后，創(chuàng)業(yè)板共產(chǎn)生123位億萬富翁。據(jù)統(tǒng)計，其中，造富能力最強(qiáng)的是神州泰岳，共有13人成為億萬富翁；華誼兄弟和中元華電各有12個人進(jìn)入億元俱樂部。在123位億萬富豪中，共有14位身家過10億。創(chuàng)業(yè)板上市無疑是創(chuàng)造新富豪的夢工廠，這些新富豪經(jīng)過多年的積累，終于實現(xiàn)了財富效應(yīng)。但這種似乎一夜暴富的情節(jié)出現(xiàn)后，無論是出自于妒忌還是質(zhì)疑的聲音從沒有間斷過。其實，我們希望中國人都能夠通過自己的智慧和努力，獲得新財富。每個人都能夠抓住自己能夠抓住的機(jī)會，使得自家財富增值就是對社會的貢獻(xiàn)。

    來自于房地產(chǎn)界的富豪多次占據(jù)富豪榜的半壁江山，在2009福布斯中國富豪榜榜單中，前10位超級富豪中有5人從事房地產(chǎn)投資，其中3人的財富完全來自房地產(chǎn)領(lǐng)域；前40位巨富中，有19人從事房地產(chǎn)投資。中國的房地產(chǎn)市場實際上是從1998年房改以來才真正迎來了大發(fā)展，這些人抓住了中國人最迫切的需求是住房需求這一最基本的供求關(guān)系，迅速聚集了大量財富。但我們對于開發(fā)商上富豪榜要辯證的看，很多開發(fā)商的財富形式都是資產(chǎn)，還有的是上市之后紙面身價的變化。目前來說，中國的房地產(chǎn)市場層次已經(jīng)提高了，很多民營企業(yè)因為買不起“面粉”已經(jīng)很難在房地產(chǎn)界生存，能活下來的，都是有各種各樣特別的資源，因此，這個造夢工廠正在關(guān)閉，一般的民營企業(yè)家想從這里獲得巨額財富，基本上已經(jīng)不可能了。

    那么，新的造夢工廠會在哪里呢？中國富豪造夢工廠一般有這兩個特點：一是需求特別強(qiáng)烈，二是舊有制度剛剛放開。根據(jù)這些特點，我們可能尋找到新的富豪孵化行業(yè)，基本上如下：

    第一，金融產(chǎn)業(yè)。中國的金融市場十分落后，這對于快要奔“二”的中國經(jīng)濟(jì)體來說，是一個巨大瓶頸。而中國金融市場的落后，最主要的原因是缺乏內(nèi)部競爭，因此，未來一段時間，從整個民族利益考慮，逐步放開金融業(yè)壟斷的地位已經(jīng)是大勢所趨。這對于民營企業(yè)來說，無疑是一個夢幻工廠。從金融業(yè)獲得巨額財富，考量的不僅僅是像以前那樣的膽大或者靠關(guān)系資源，更靠的是理性和智慧。因此金融行為一朝預(yù)期做錯，幾乎可以喪盡整個財富，從富翁變?yōu)樨?fù)翁。

    第二，通信、石油、采礦等國家壟斷行業(yè)。無論任何時候，資源性產(chǎn)品總是獲得人們的青睞，而人們對于資源的需求則是無限的。但這些行業(yè)都是高度的國家壟斷，現(xiàn)在要打破這些壟斷，為就業(yè)和該產(chǎn)業(yè)的壯大開路，打破產(chǎn)業(yè)升級總是反復(fù)的怪圈。為何我們的產(chǎn)業(yè)升級總是升不上去，主要是低端產(chǎn)業(yè)人滿為患，高端產(chǎn)業(yè)也是人滿為患，大學(xué)生就業(yè)困難重重，如果讓低端產(chǎn)業(yè)關(guān)閉，無疑是制造更多的失業(yè)者，導(dǎo)致這些主要根源在于，我們的一些高端產(chǎn)業(yè)存在高度壟斷，現(xiàn)在高層要求打破這些壟斷，吸納民企以期待更多的競爭做大做強(qiáng)該產(chǎn)業(yè)，也吸納更多的高端人才，屆時，你不讓他產(chǎn)業(yè)升級他也積極產(chǎn)業(yè)升級。

    第三，服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)。我國服務(wù)業(yè)產(chǎn)業(yè)現(xiàn)在還很不發(fā)達(dá)，主要一個原因是沉重的營業(yè)稅遏制了服務(wù)業(yè)的發(fā)展。營業(yè)稅的重復(fù)征稅以及重稅賦遏制了第三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展 ，重復(fù)征稅讓商品價格越來越高，使得服務(wù)業(yè)難以壯大，難以吸納更多的白領(lǐng)階層。營業(yè)稅有多厲害？請看房地產(chǎn)二手房營業(yè)稅達(dá)到5.5%，這個比重幾乎可以遏制整個二手房的交易，這只是一個例子，其他服務(wù)業(yè)營業(yè)稅高達(dá)20%的也不少。而且，營業(yè)稅所涉及的范圍幾乎涵蓋了所有的行業(yè)，只要有市場行為，理論上都是它管制的對象。這是一個龐大五指山，在這樣的五指山下面，服務(wù)業(yè)能好受嗎，能吸納更多的大學(xué)生和升級而上的農(nóng)民工嗎？

    現(xiàn)在就業(yè)主要依靠服務(wù)業(yè)，而我們的稅收在一塊很沉重，顯然是與擴(kuò)大就業(yè)相矛盾，輕徭薄稅能夠壯大服務(wù)業(yè)，雖然稅率比較低，但是如果產(chǎn)業(yè)做大了，還是能夠收到更多的額稅收，而且還能擴(kuò)大就業(yè)，何樂而不為呢？大學(xué)生之所以難以找到工作，主要是服務(wù)業(yè)不發(fā)達(dá)，吸納就業(yè)人數(shù)極少，于是乎，大家都奔著政府公務(wù)員去了，這個“為人民服務(wù)”比較輕松，這個服務(wù)業(yè)還是有保障的。這不行，砍掉遏制服務(wù)業(yè)機(jī)翼上沉重的冰雪，讓服務(wù)業(yè)許多架飛機(jī)，滿載就業(yè)者和壯大的身軀騰空飛起。因此，服務(wù)業(yè)以后也會逐步完善起來，這也是一個造夢工廠。另外，科技和環(huán)保或許還會涌現(xiàn)出一系列的新機(jī)會，一些民營企業(yè)在海外同樣創(chuàng)出了新天地，比如收購資源類礦產(chǎn)，在澳洲就有民企在做鐵礦石等生意等等，這些新機(jī)會也是富豪的造夢工廠。