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【前言】

企業(yè)發(fā)展到一定規(guī)模，受區(qū)域市場(chǎng)容量的限制會(huì)越來越明顯。這使得各企業(yè)紛紛探索新的發(fā)展路徑，如企業(yè)轉(zhuǎn)型、多元化、擴(kuò)張海外市場(chǎng)等。而華人首富李嘉誠(chéng)一直是大中華經(jīng)濟(jì)圈商人們模仿的標(biāo)桿，因?yàn)樵诎盐胀顿Y時(shí)機(jī)方面具有獨(dú)特的敏銳感覺而被稱作“超人”。所以近來從香港到內(nèi)地接連撤資的重磅舉措，正勾勒出更加清晰的“西進(jìn)”資產(chǎn)大騰挪路徑。

企業(yè)董事長(zhǎng)們?cè)撊绾巫鰶Q策？金融浪潮的一波一波來襲中如何抓住機(jī)遇、守住江山、長(zhǎng)足發(fā)展、占領(lǐng)國(guó)際市場(chǎng)？這一系列的問題迎面而來之時(shí)，作為企業(yè)決策者的你做好準(zhǔn)備了嗎？

北京大學(xué)經(jīng)過深入調(diào)研與精心設(shè)計(jì)，推出了旨在憑借專業(yè)的師資隊(duì)伍、權(quán)威的政策解讀、實(shí)戰(zhàn)的培訓(xùn)模式、典型的案例分析等突出優(yōu)勢(shì)，幫助企業(yè)董事長(zhǎng)調(diào)整發(fā)展思路、轉(zhuǎn)變發(fā)展模式、優(yōu)化運(yùn)營(yíng)機(jī)制、集聚優(yōu)勢(shì)資源，實(shí)現(xiàn)企業(yè)發(fā)展質(zhì)的飛躍！

【課程目的】

通過本課程的教學(xué)，教您率先掌握系統(tǒng)、前瞻和長(zhǎng)效的決策之道，幫助企業(yè)在劇烈競(jìng)爭(zhēng)中贏得先機(jī)。由以往學(xué)習(xí)管理之術(shù)、跟隨標(biāo)桿與國(guó)際巨頭艱難競(jìng)爭(zhēng)的老做法轉(zhuǎn)變?yōu)?--深造決策之道、另辟蹊徑，實(shí)現(xiàn)全球突破的新創(chuàng)舉。針對(duì)當(dāng)前國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中存在的問題設(shè)計(jì)體系，深入了解世界各國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展的異同，獲得對(duì)行業(yè)特點(diǎn)的準(zhǔn)確把握及對(duì)未來行業(yè)走勢(shì)的預(yù)測(cè)，獲得最新房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)理論和方法，同時(shí)為參加者拓展相互交流、合作的平臺(tái)，能夠在這個(gè)充滿機(jī)遇和挑戰(zhàn)的行業(yè)中彰顯卓越。更要使學(xué)員系統(tǒng)了解投資、融資所涉及的基本理論和方法，掌握專業(yè)市場(chǎng)開發(fā)與運(yùn)營(yíng)、外資銀行融資、民間融資、國(guó)際基金合作、REITS融資、資本市場(chǎng)融資等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理技術(shù)和手段。

【課程特色】

·專注企業(yè)董事會(huì)決策戰(zhàn)略視角

·商業(yè)地產(chǎn)與投融資多向溝通助力企業(yè)

·投融資實(shí)戰(zhàn)演練與決策并行

·深度、高度與前沿市場(chǎng)相結(jié)合

·多元化的學(xué)習(xí)方式受教于學(xué)術(shù)泰斗

·以全球化視野規(guī)劃企業(yè)發(fā)展

【目標(biāo)學(xué)員】

各類型企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理及其他高管人員，富有創(chuàng)新意識(shí)的管理人員。

【課程安排】

模塊一：宏觀經(jīng)濟(jì)與新型城鎮(zhèn)化

宏觀經(jīng)濟(jì)政策與商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)

國(guó)際資本流動(dòng)對(duì)房地產(chǎn)企業(yè)的影響

海外商業(yè)地產(chǎn)金融創(chuàng)新與投資趨勢(shì)

中國(guó)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展與中國(guó)經(jīng)濟(jì)

中國(guó)新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略

新型城鎮(zhèn)化對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的影響

模塊二：戰(zhàn)略決策之道

企業(yè)董事長(zhǎng)管理決策之道

戰(zhàn)略設(shè)計(jì)與戰(zhàn)略執(zhí)行

決策下的心理學(xué)視角

戰(zhàn)略設(shè)計(jì)與戰(zhàn)略執(zhí)行

管理中的行為、統(tǒng)計(jì)決策

產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)戰(zhàn)略決策

模塊三：戰(zhàn)略管理與國(guó)學(xué)智慧

房地產(chǎn)企業(yè)戰(zhàn)略管理

房地產(chǎn)集團(tuán)管控

實(shí)戰(zhàn)案例分析

周易思想與現(xiàn)代管理

黃帝內(nèi)經(jīng)與中華養(yǎng)生

易經(jīng)與決策思想

模塊四：全球視野之企業(yè)未來

市場(chǎng)洞察與戰(zhàn)略創(chuàng)新

戰(zhàn)略性品牌管理

公司內(nèi)部高層政治

股份制改造與決策機(jī)制

企業(yè)長(zhǎng)青之博弈論

全球公司治理潮流把控

模塊五：區(qū)域經(jīng)濟(jì)與城市運(yùn)營(yíng)

區(qū)域經(jīng)濟(jì)與市場(chǎng)需求分析

土地價(jià)值評(píng)估

科學(xué)風(fēng)水觀與項(xiàng)目開發(fā)

區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略與規(guī)劃

城市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行與發(fā)展

城市經(jīng)營(yíng)中的競(jìng)合分析

模塊六：商業(yè)地產(chǎn)私募基金

私募地產(chǎn)投資基金的設(shè)立

私募地產(chǎn)基金營(yíng)運(yùn)

私募地產(chǎn)基金的投資與管理

商業(yè)產(chǎn)開發(fā)商設(shè)立私募基金的金融實(shí)務(wù)問題

商業(yè)地產(chǎn)基金項(xiàng)目投資后管理及風(fēng)險(xiǎn)管理

商業(yè)地產(chǎn)私募股權(quán)投資基金的一般法律問題

模塊七：商業(yè)地產(chǎn)成本控制與法律風(fēng)險(xiǎn)

房地產(chǎn)總裁的財(cái)務(wù)管理

企業(yè)成本預(yù)算控制流程設(shè)計(jì)

商業(yè)地產(chǎn)全面預(yù)算管理

商業(yè)地產(chǎn)稅收籌劃與合理避稅

企業(yè)和外部的法制政策環(huán)境的關(guān)系

商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)法律風(fēng)險(xiǎn)管控

模塊八：商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)戰(zhàn)略

商業(yè)地產(chǎn)立項(xiàng)、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)政策法規(guī)

商業(yè)業(yè)態(tài)分類與最新發(fā)展趨勢(shì)

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目投資組織與決策

發(fā)達(dá)城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)

中小城市的商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展與機(jī)會(huì)

中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)發(fā)展新機(jī)遇

模塊九：商業(yè)地產(chǎn)融資與資本運(yùn)作

房地產(chǎn)金融整體環(huán)境分析

商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的金融策劃與案例

商業(yè)地產(chǎn)民間融資的模式分析

國(guó)內(nèi)外商業(yè)地產(chǎn)融資案例分析

商業(yè)房地產(chǎn)投資的九種模式及開發(fā)風(fēng)險(xiǎn)控制

資金互助與夾層融資風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避

模塊十：融資渠道

新金融環(huán)境下的房地產(chǎn)企業(yè)與銀行關(guān)系

融資全球化與渠道建立

銀行信貸與民間資本

直接融資與間接融資

全球私募實(shí)務(wù)

如何利用資本市場(chǎng)提升企業(yè)價(jià)值

林毅夫：原北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心主任

聶梅生：全國(guó)工商業(yè)聯(lián)住宅產(chǎn)業(yè)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)

朱雍：國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心經(jīng)濟(jì)學(xué)家

劉琳：國(guó)家發(fā)改委投資研究所房地產(chǎn)研究中心主任

孟曉蘇：中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)公司理事長(zhǎng)、中國(guó)房地產(chǎn)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)

胡存智：國(guó)土資源部總規(guī)劃師，中國(guó)土地學(xué)會(huì)土地經(jīng)濟(jì)分會(huì)會(huì)長(zhǎng)

王平：中國(guó)房協(xié)城市開發(fā)委副主任、秘書長(zhǎng)

雎國(guó)余：原北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院常務(wù)副院長(zhǎng)

俞孔堅(jiān)：北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院院長(zhǎng)

王昀：北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)

耿旭：北京大學(xué)深圳研究生院環(huán)境與能源學(xué)院院長(zhǎng)

曾輝：北京大學(xué)深圳研究生院城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)院常務(wù)副院長(zhǎng)

陳可石：北京大學(xué)深圳研究生院城市規(guī)劃與設(shè)計(jì)學(xué)院副院長(zhǎng)

曹海良：地產(chǎn)集團(tuán)公司的全面預(yù)算和成本控制管理實(shí)戰(zhàn)專家

杜猛：北京大學(xué)房地產(chǎn)發(fā)展研究基金中心副主任

學(xué)習(xí)時(shí)間：學(xué)制一年半每?jī)蓚€(gè)月集中授課一次，每次2-4天。

【學(xué)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】198000元/人（第一期學(xué)費(fèi)優(yōu)惠至98000元，第二期恢復(fù)原價(jià)。含專家論壇、資料、證書、學(xué)習(xí)用具、茶點(diǎn)等）食宿由學(xué)校協(xié)助統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理

在匯款單“用途”欄里務(wù)必填上“經(jīng)濟(jì)學(xué)院+北京大學(xué)企業(yè)董事長(zhǎng)決策與商業(yè)地產(chǎn)投融資高端項(xiàng)目+學(xué)員姓名學(xué)費(fèi)”

1、報(bào)名學(xué)員填寫《入學(xué)申請(qǐng)表》，傳真至【北京大學(xué)企業(yè)董事長(zhǎng)決策與商業(yè)地產(chǎn)投融資高端項(xiàng)目】項(xiàng)目部招生處。

2、經(jīng)審核，向符合錄取標(biāo)準(zhǔn)學(xué)員寄發(fā)繳費(fèi)須知。

3、學(xué)員按招生簡(jiǎn)章規(guī)定繳納學(xué)費(fèi)，辦理報(bào)名手續(xù)。

4、學(xué)員在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到北京大學(xué)報(bào)到。

（4）二寸藍(lán)色證件照電子版一份及打印版4張、一寸照片2張

【錄取程序】本班將通過邀請(qǐng)方式加入，公開招生，席位有限。教務(wù)委員會(huì)將對(duì)申請(qǐng)者提供的資料進(jìn)行嚴(yán)格的審核和必要的面試，擇優(yōu)錄取。

①交申請(qǐng)表→②資料審核或面試→③學(xué)院繳費(fèi)須知→④交費(fèi)→⑤入學(xué)通知書→⑥上課

【證書頒發(fā)】學(xué)完全部課程，符合結(jié)業(yè)條件者，由北京大學(xué)統(tǒng)一頒發(fā)【北京大學(xué)企業(yè)董事長(zhǎng)決策與商業(yè)地產(chǎn)投融資高端項(xiàng)目】高端培訓(xùn)結(jié)業(yè)證書。

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北京大學(xué)企業(yè)董事長(zhǎng)決策與商業(yè)地產(chǎn)投融資高端項(xiàng)目