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【時(shí)間地點(diǎn)】2025年4月18-19日、5月23-24日（每月一期） 河南
【培訓(xùn)對象】房地產(chǎn)企業(yè)董事長、總裁、總經(jīng)理、物業(yè)、營銷、設(shè)計(jì)、工程、成本及項(xiàng)目各條線負(fù)責(zé)人。
【培訓(xùn)費(fèi)用】4800元/人，費(fèi)用包含午餐、考察服務(wù)費(fèi)、會務(wù)場地費(fèi)、講師費(fèi)、大巴車、稅費(fèi)、咨詢費(fèi)。提供酒店代訂服務(wù)，如需住宿，請?jiān)趫?bào)名回執(zhí)單中說明，會務(wù)組統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
【課程背景】
2023年12月21日至22日，全國住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會議在北京召開。會議上提出2024年要推動好房子、好小區(qū)、好社區(qū)、好城區(qū)“四好”建設(shè)，堅(jiān)持住建人精神品格。在當(dāng)前環(huán)境下房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展模式將全面回歸本質(zhì)，以產(chǎn)品力提升競爭力的時(shí)代全新開啟。企業(yè)需要更新經(jīng)營理念、提升產(chǎn)品品質(zhì)，走高質(zhì)量發(fā)展之路，這也必將成為優(yōu)秀房企重點(diǎn)發(fā)力的方向！
為此我們再次組織走進(jìn)金沙集團(tuán)、冶都置業(yè)，多維度近距離學(xué)習(xí)區(qū)域優(yōu)秀房企經(jīng)營理念、產(chǎn)品力打造呈現(xiàn)、盈利提升手段等核心執(zhí)行策略，探索其行穩(wěn)致遠(yuǎn)發(fā)展背后的致勝密碼!
學(xué)習(xí)金沙三寶“建筑、景觀、物業(yè)好”，學(xué)習(xí)冶都極致服務(wù)提升、極致產(chǎn)品打造，讓我們一起觀建筑、看景觀、享服務(wù)、聽講解、重細(xì)節(jié)、共發(fā)展……穿越周期，拾級而上！

走進(jìn)金沙集團(tuán)：
河南金沙集團(tuán)是一家從縣城走出來的“草根”小房企，卻憑借一己之力成為了業(yè)界競相追捧學(xué)習(xí)的精細(xì)化地產(chǎn)“扛旗者”、地產(chǎn)界的“蟲草”，不僅吸引到全球設(shè)計(jì)大師前來助陣，更吸引來上千家房地產(chǎn)同行慕名到訪，是業(yè)界名副其實(shí)的區(qū)域深耕型品質(zhì)房企。
為什么一定要去金沙？
1.金沙是一家典型的逆勢增長的中小房企，金沙模式值得每一家房企研究學(xué)習(xí)，少走彎路;
2.在極度低迷的市場環(huán)境下，重倉拿地王，實(shí)現(xiàn)開盤即秒光，堪稱“現(xiàn)象級”房企;
3.負(fù)債為零，沒有運(yùn)用任何資金杠桿的情況下，在單一四線城市實(shí)現(xiàn)年銷60億;
4.在售價(jià)僅四千多的縣域市場，完美實(shí)現(xiàn)了高品質(zhì)與低成本的平衡;
5. 金沙項(xiàng)目銷售價(jià)格和速度碾壓同區(qū)域頭部房企，集中交房零投訴，物業(yè)費(fèi)收繳率100%。

【活動收益】
1.學(xué)習(xí)區(qū)域型深耕房企的經(jīng)營頂層邏輯與與獨(dú)特的企業(yè)文化；
2.學(xué)習(xí)區(qū)域型深耕房企產(chǎn)品力研發(fā)與升級打造；
3. 深度了解從"賣房子"轉(zhuǎn)變?yōu)?引領(lǐng)美好生活方式“的服務(wù)商模式實(shí)現(xiàn)溢價(jià)；
4.學(xué)習(xí)精細(xì)化工程施工管理與落地手段；
5.學(xué)習(xí)掌握提供適配當(dāng)?shù)氐摹皹O致產(chǎn)品”下的成本管控思路；
6.學(xué)習(xí)了解園林景觀溢價(jià)落地的實(shí)戰(zhàn)方法；
7.學(xué)習(xí)掌握金沙獨(dú)特利好的口碑營銷邏輯；
8.學(xué)習(xí)極致物業(yè)的貼心服務(wù)體系和標(biāo)準(zhǔn)化管理；
【活動特色】
1、建立房企之間的直接對話，0距離溝通，促進(jìn)行業(yè)翹楚間的智慧碰撞！
2、實(shí)地考察金沙東院、天悅、天和、壹號院四大精品項(xiàng)目，深度學(xué)習(xí)！
3、專業(yè)人士全程陪同講解，多維度剖析項(xiàng)目規(guī)劃、外立面、戶型、示范區(qū)、園林景觀、施工工藝、交付樣板間等，一鏡到底！
【金沙簡介】
金沙集團(tuán)是河南本土企業(yè)，成立于2007年。深耕商丘，是當(dāng)?shù)鼐��?xì)化地產(chǎn)領(lǐng)跑者、河南地產(chǎn)新銳力量。經(jīng)過16 年的快速發(fā)展，經(jīng)營管理成熟穩(wěn)健、運(yùn)營團(tuán)隊(duì)風(fēng)清氣正，擁有雄厚的開發(fā)實(shí)力和豐富的運(yùn)營經(jīng)驗(yàn)。先后開發(fā)建設(shè)了30個(gè)項(xiàng)目，累計(jì)開發(fā)面積 600 余萬方，服務(wù)業(yè)主超過 20 萬人。金沙集團(tuán)旗下項(xiàng)目，都因精細(xì)化的管理、一流的工程質(zhì)量、精美的景觀環(huán)境、貼心的物業(yè)服務(wù)和高性價(jià)比而受到消費(fèi)者的青睞，也成為眾多房企的研學(xué)參訪對象。
【項(xiàng)目介紹】
項(xiàng)目一：金沙東院｜承古開新，傳續(xù)世家風(fēng)范
項(xiàng)目介紹：物境、情境和意境是東方審美的三個(gè)層級，是中國造園智慧的結(jié)晶。物境求真、情景慰心、意境暢神，既是一種價(jià)值觀，又是一種方法論。
中國之美，造極于宋。金沙東院造園之始，立意半隱，采用半山半水布局，借鑒蘇州拙政園小飛虹，宋代的屏風(fēng)、紗窗、垂簾，打造若隱若現(xiàn)的觀景廊橋。
金沙東院采用傳統(tǒng)造園手法，為層峰人士營造東方園林的巔峰美學(xué)。在這一方天地之中，有詩意，有美景，更有屬于現(xiàn)代人的追求和向往。
項(xiàng)目二：金沙天悅｜境見生活本真，再現(xiàn)東方厚韻
金沙天悅是超前時(shí)代的、超越傳統(tǒng)的、超前審美的城市高定作品。公建化風(fēng)格立面，徐輝大師擔(dān)綱建筑主筆，建筑風(fēng)格采用超現(xiàn)代天幕美學(xué)，運(yùn)用無邊的設(shè)計(jì)手法，晶彩石立面嵌入大面積全景系統(tǒng)落地窗。
項(xiàng)目三：金沙天和｜森林式·共享社區(qū)
商丘住宅小區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)的“天花板”。
已交付小區(qū)提標(biāo)又增配：市政行道樹由女貞樹升級為銀杏樹，市政人行道由建菱磚升級為濱州青天然石材，外立面由真石漆升級為晶彩石，洋房由國產(chǎn)系統(tǒng)窗升級為YKK系統(tǒng)窗，首家使用丹麥KOMPAN兒童娛樂設(shè)施。
項(xiàng)目四：金沙壹號院——“森嶼住假式”豪宅
項(xiàng)目位于河南省商丘市柘城縣雙河街道，項(xiàng)目占地面積約60畝，建筑面積14萬方，綠化率高達(dá)38%，容積率僅2.89，一共625戶。共規(guī)劃了8棟樓，一共2個(gè)出入口方便日常出行，產(chǎn)品全部以大平層戶型為主，面積區(qū)間約為150—240㎡。
項(xiàng)目亮點(diǎn)：在這塊寸土寸金的土地上，奢侈的打造了約80米的樓間距，把整個(gè)社區(qū)的中間部分，全都留給了園林，光園林面積就2萬多㎡，金沙有一個(gè)準(zhǔn)則，就是“當(dāng)建筑與園林沖突的時(shí)候，建筑要禮讓園林”。金沙壹號院的立面，借鑒游艇美學(xué)流線，采用無邊界曲線設(shè)計(jì)。而且壹號院的高窗墻比，以及鋁板線條和晶彩石搭配的相得益彰，給人以極大的視覺震撼，成為商丘建筑的顏值擔(dān)當(dāng)。
先入景，后入戶。百米城市界面與自然完美結(jié)合，一副立體山水畫卷渾然天成。日月湖孤品，六位頂級設(shè)計(jì)大師聯(lián)袂擔(dān)綱產(chǎn)品設(shè)計(jì)，匠心集萃。擁有“最美營銷中心”2022年疫情期間首次開盤勁銷7.1億，3個(gè)月清盤，在全國市場都堪稱上演神話一般！

認(rèn)識冶都置業(yè)——偉大的小房企
總部位于河南清豐縣的小房企，2010年開始進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，累計(jì)開發(fā)了17個(gè)項(xiàng)目，開發(fā)面積超320萬㎡，目前為止所有的項(xiàng)目都在縣城。高標(biāo)準(zhǔn)的建筑質(zhì)量，美觀與人性化兼具的園林景觀，貼心的物業(yè)服務(wù)，是冶都為業(yè)主創(chuàng)造美好生活的基石。其“極致產(chǎn)品、極致服務(wù)、極致體驗(yàn)”的極致文化深入人心，在當(dāng)?shù)孬@得超高業(yè)主口碑。

為什么一定要去冶都？
 在冶都，有很多驚人的數(shù)字！
· 只靠一個(gè)小體量生活館，就能實(shí)現(xiàn)6個(gè)項(xiàng)目的同時(shí)銷售！
· 總建筑面積14萬方的項(xiàng)目，物業(yè)總編制僅有19人！·
· 經(jīng)歷了三年疫情，地產(chǎn)行業(yè)爆冷，冶都年銷售額卻從8億做到28億，從60人團(tuán)隊(duì)發(fā)展至200人，做對了哪些？
· 冶都“13載17盤”，本土地產(chǎn)品牌異軍突起，持續(xù)引領(lǐng)行業(yè)健康發(fā)展，并不斷向周邊區(qū)域開拓版圖，憑的是什么？
· 每月接待600人次，吸引無數(shù)的各行業(yè)企業(yè)家前來參觀學(xué)習(xí)，被稱為“地產(chǎn)界的胖東來”，冶都做到了哪些？
· 一個(gè)縣城的地產(chǎn)企業(yè)，力壓一眾行業(yè)巨頭，銷售均價(jià)高于所在區(qū)域同行業(yè)20%，冶都“成”在哪里？
立足當(dāng)下，冶都置業(yè)的成功值得借鑒；展望未來，冶都置業(yè)的下一階段布局值得聆聽！
為此，將再次組織走進(jìn)河南冶都集團(tuán)，探秘扎根縣城小房企的服務(wù)致勝之道，找到開啟區(qū)域型房企逆勢突圍和高質(zhì)量發(fā)展的新路徑！
【研學(xué)收益】
冶都在房地產(chǎn)市場低迷期脫困而出、一騎絕塵的戰(zhàn)略思維和競爭邏輯；
現(xiàn)場感受冶都極致產(chǎn)品、極致服務(wù)、極致體驗(yàn)的“三極致”產(chǎn)品力致勝之道；
深研冶都“現(xiàn)象級標(biāo)桿“背后獨(dú)特的戰(zhàn)略定位與企業(yè)文化；
學(xué)習(xí)冶都極致產(chǎn)品打造與合理成本管控之間的平衡之道；
學(xué)習(xí)冶都、崛起工程精細(xì)化管理方法與工程品質(zhì)管控標(biāo)準(zhǔn)做法；
走進(jìn)冶都美好生活館，掌握縣域房企體驗(yàn)式服務(wù)營銷的精髓。

【活動安排】
  
前一天  入住酒店
第一天 上午
  7：40 酒店集合出發(fā)
  8:00-8:40 冶都美好生活館--冶都發(fā)展史，冶都企業(yè)文化，美好生活理念）
  8:40-9:10 冶都小冶家體驗(yàn)店 美好生活版塊-超市
  9:10-9:50 冶都宿舍桃源里小區(qū)，已交付園區(qū)
  9:50-10:30 冶都上和院項(xiàng)目體驗(yàn)式景觀
  10:30-11:00  冶都九號院體驗(yàn)式景觀
  11:00-11:30 冶都森林里備件庫/車庫-已交付園區(qū)
  11:30-12:00 美好生活版塊--小冶家干洗店、小冶家面點(diǎn)店 
  12:00-2:00 午餐/午休/
下午 14:00-16:30 【冶都高管專題講解、對話研討】
參訪學(xué)員根據(jù)考察情況及自身企業(yè)的發(fā)展情況與冶都團(tuán)隊(duì)進(jìn)行交流與探討。
1、冶都企業(yè)文化負(fù)責(zé)人：《偉大的小企業(yè)--冶都文化引領(lǐng)核心競爭力打造》
2、冶都物業(yè)公司負(fù)責(zé)人：《偉大的小企業(yè)—冶都物業(yè)流程標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)書》
  16:30-  結(jié)束 返程前往商丘
第二天
上午 08:30 酒店大堂集合
  9:00-12:00 項(xiàng)目參觀
（金沙東院、金沙天悅、金沙天和、金沙壹號院營銷中心）
  12:00-14:00 午餐、休息
  14:00-17:00 專題分享交流：
主題1：《景觀溢價(jià)落地方法解析-剖析金沙項(xiàng)目景觀營造》
主題2：《設(shè)計(jì)賦能產(chǎn)品價(jià)值的提升》
 下午 17:00 返程

【報(bào)名咨詢】

聯(lián)系電話：010-62258232  62278113  13718601312  13120125786

聯(lián) 系 人：李先生  陳小姐

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