您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 《民法典》下新建設(shè)工程司法解釋一重點(diǎn)、亮點(diǎn)條款應(yīng)用暨工程造價精細(xì)化預(yù)控、過程結(jié)算管理及總承包計價典型培訓(xùn)安排：
2021年5月21-26日成都 2021年6月25-30日青島
2021年7月17-22日呼和浩特 2021年7月30日-8月4日烏魯木齊
培訓(xùn)對象：各地政府建設(shè)項目管理、招標(biāo)投標(biāo)、公共資源交易、工程交易、投資項目評審等、各業(yè)主單位、工程建設(shè)、項目開發(fā)、合同管理、工程造價、審計監(jiān)察、勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、項目管理相關(guān)工作人員
培訓(xùn)費(fèi)用：2980元/人（含培訓(xùn)、資料、課件、場地、午餐），食宿統(tǒng)一安排，費(fèi)用自理。
培訓(xùn)背景：
為貫徹落實(shí)國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）關(guān)于“要完善工程建設(shè)組織模式，加快推行工程總承包；要優(yōu)化建筑市場環(huán)境，建立統(tǒng)一開放市場，加強(qiáng)承包履約管理,完善工程量清單計價體系，合理確定和有效控制工程造價”的要求和最高人民法院為正確審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件，依法保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益，維護(hù)建筑市場秩序，促進(jìn)建筑市場健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋(一)》（2021年1月1日實(shí)施，以下簡稱《解釋一》）的重點(diǎn)難點(diǎn)、相關(guān)重要法律法規(guī)以及國家與地方最新的計價政策文件，更好地抓住關(guān)鍵環(huán)節(jié)管好投資、控制造價，規(guī)范工程項目合同管理，處理好工程結(jié)算中各類問題，尤其是新冠疫情影響下的工程履約和造價調(diào)整問題。決定舉辦“舉辦《民法典》下新建設(shè)工程司法解釋一重點(diǎn)、亮點(diǎn)條款應(yīng)用暨工程造價精細(xì)化預(yù)控、過程結(jié)算管理及總承包計價典型案例分析、工程審計難點(diǎn)問題處理及案例分析高級培訓(xùn)班”。
本次培訓(xùn)旨在幫助相關(guān)專業(yè)人員掌握工程造價預(yù)控、過程結(jié)算、總承包計價、工程合同效力、工程鑒定、工程價款優(yōu)先受償權(quán)和實(shí)際施工人權(quán)利保護(hù)、建筑業(yè)營改增、工程審計等方面的政策法規(guī)；厘清項目實(shí)施中的重點(diǎn)、難點(diǎn)、疑點(diǎn)、焦點(diǎn)等共性問題；拓寬解決問題的思路、方法，有效防范風(fēng)險，提高專業(yè)素養(yǎng)和能力，促進(jìn)項目管理高質(zhì)量發(fā)展。
注：本次現(xiàn)場授課專家由南京審計學(xué)院李躍水博士專題專場授課，結(jié)合經(jīng)典案例分析，純干貨學(xué)習(xí)并進(jìn)行現(xiàn)場答疑和互動交流。李博士是經(jīng)過萬名參會學(xué)員評價最高講師。
培訓(xùn)內(nèi)容：
第一部分：最新工程造價(總承包計價)、工程合同及工程審計等領(lǐng)域的政策文件亮點(diǎn)解讀
1.《國務(wù)院辦公廳關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國辦發(fā)〔2017〕19號）
2.《建設(shè)項目工程總承包合同示范文本》(GF-2020-0216)
3.國家和地方關(guān)于新冠肺炎疫情影響下的工程合同履約及工程價款調(diào)整的指導(dǎo)意見
4.工程審計政策文件（《審計署關(guān)于進(jìn)一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見》（審?fù)栋l(fā)〔2017〕30號）、《審計署辦公廳印發(fā)<關(guān)于進(jìn)一步完善和規(guī)范投資審計工作的意見>貫徹落實(shí)中常見問題解答的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕59號）、《審計署辦公廳關(guān)于進(jìn)一步嚴(yán)格規(guī)范投資審計工作的通知》（審辦投發(fā)〔2019〕95號）、《全國人大常委會法工委對地方性法規(guī)中以審計結(jié)果作為政府投資建設(shè)項目竣工結(jié)算依據(jù)有關(guān)規(guī)定的研究意見》（法工委函〔2017〕2號）等）
第二部分：《民法典》、《最新施工合同司法解釋》及《最新總承包合同示范文本》重點(diǎn)計價條文解讀及案例分析
1.關(guān)于施工合同無效下如何結(jié)算；
2.關(guān)于施工合同的法定解除后如何結(jié)算；
3.合同計價約定的“自主”與“合理”
4.合同計價約定的“不公平”與“約束力”
5.合同計價約定“顯失公平”與結(jié)算爭議
6.合同計價環(huán)境“情勢變更”與結(jié)算爭議
7.合同計價約定“不一致”與結(jié)算爭議
8.合同計價約定“不清晰”與結(jié)算爭議
9.發(fā)包人擅自使用是否免除了承包人的相關(guān)責(zé)任？
10.一個項目簽訂了多份合同時，其結(jié)算原則是什么？
11.司法實(shí)踐中如何處理固定總價合同調(diào)整結(jié)算價款的情況？
12.掛靠下實(shí)際施工人是否可以直接要求業(yè)主結(jié)算？
13.《總承包合同示范文本》中合同價格形式約定：總價合同、單價合同、費(fèi)率合同
14.《總承包合同示范文本》中風(fēng)險約定與結(jié)算調(diào)整
15.《總承包合同示范文本》中限額設(shè)計與合同價
16.《總承包合同示范文本》中工程變更與設(shè)計優(yōu)化
第三部分：工程造價精細(xì)化預(yù)控、過程結(jié)算管理及總承包計價典型案例分析、工程審計實(shí)務(wù)與案例分析
1.工程計價范圍與合同義務(wù)分析
2.工程造價構(gòu)成與性質(zhì)分析
3.分部分項工程量清單計價與案例分析
4.措施項目清單計價與案例分析
5.合同價格形式的選擇與設(shè)計
6.暫估價專業(yè)工程計價管理與案例
7.暫估價材料設(shè)備認(rèn)質(zhì)認(rèn)價管理與案例
8.總承包服務(wù)費(fèi)計價與案例分析
9.工程計量支付/過程結(jié)算
10.工程計價風(fēng)險與價格調(diào)整
11.工程量變更結(jié)算中“不平衡單價”處理
12.工程實(shí)體內(nèi)容變更計價爭議與案例
13.工程措施方案變更的責(zé)任分析與計價處理
14.工程簽證與索賠管理典型案例分析
15.營改增下工程計價方法的重大改變
16.營改增下工程計稅方法優(yōu)化選擇
17.營改增下工程計稅政策執(zhí)行
18.營改增下工程計稅糾紛判例解析
19.總承包結(jié)算及典型案例分析
20.工程結(jié)算審計案例及總承包工程審計風(fēng)險分析
21.全過程工程造價控制體系構(gòu)建與案例
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