您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 強監(jiān)管下的政府和城投融資合規(guī)新要求和片區(qū)開發(fā)融資創(chuàng)新模式及金融機構(gòu)對政信業(yè)務(wù)的審批要素關(guān)于舉辦“強監(jiān)管下的政府和城投融資合規(guī)新要求和片區(qū)開發(fā)融資創(chuàng)新模式及金融機構(gòu)對政信業(yè)務(wù)的審批要素高級培訓(xùn)班”的通知
各有關(guān)單位：
為貫徹落實國務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進開發(fā)區(qū)改革和創(chuàng)新發(fā)展的若干意見》、國務(wù)院《關(guān)于推進國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)創(chuàng)新提升打造改革開放新高地的意見》、《關(guān)于促進具備條件的開發(fā)區(qū)向城市綜合功能區(qū)轉(zhuǎn)型的指導(dǎo)意見》、《2019年新型城鎮(zhèn)化建設(shè)重點任務(wù)》等文件精神，按照國家有關(guān)規(guī)定各開發(fā)建設(shè)主體如何推進綜合片區(qū)開發(fā)的改革和創(chuàng)新發(fā)展，實現(xiàn)防隱債、拓思路、破困局，培育新的增長極，另外，根據(jù)目前新冠疫情的態(tài)勢，大講堂特舉辦：強監(jiān)管下的政府和城投融資合規(guī)新要求和片區(qū)開發(fā)融資創(chuàng)新模式及金融機構(gòu)對政信業(yè)務(wù)的審批要素高級培訓(xùn)班。課程結(jié)合目前中國市場實際，全面解剖經(jīng)濟轉(zhuǎn)軌中綜合片區(qū)開發(fā)所面臨的機遇與挑戰(zhàn)，探討區(qū)域性開發(fā)與產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的運作思路、操作流程及盈利模式，為各方把握政策紅利，促進行業(yè)發(fā)展邁上新臺階。
現(xiàn)將具體事宜通知如下：
一、培訓(xùn)內(nèi)容
模塊一、金融強監(jiān)管下的政府和城投融資合規(guī)新要求及創(chuàng)新模式
1. 從中央經(jīng)濟工作會議看后疫情下的中國經(jīng)濟
2. 地方政府和金融機構(gòu)視角下的金融監(jiān)管新常態(tài)
3. 大資管強監(jiān)管的政府和城投投融資新常態(tài)的背景和邏輯
4. 以資管新規(guī)為代表的系列文件的影響分析
5. 政府投資條例解析及其對地方基建投融資的影響
6. 地方政府基建投融資正負面清單
7. 15號文件及補充規(guī)定后的政府和城投融資的創(chuàng)新路徑
模塊二、城投公司投融資新路徑和資本運作的轉(zhuǎn)型
1. 新形勢下的地方政府隱性債務(wù)的形式及化解
2. 地方政府和政府平臺公司投融資的負面清單
3. 城投公司投融資的正面清單及難點解析
4. 城投公司通過上市完成轉(zhuǎn)型升級的典型案例
5. 城投公司主導(dǎo)地方核心產(chǎn)業(yè)完成轉(zhuǎn)型升級的典型案例
6. 城投公司主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)基金引導(dǎo)地方產(chǎn)業(yè)升級的典型案例
7. 城投公司轉(zhuǎn)型后主導(dǎo)地方基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的機遇和挑戰(zhàn)
8. PPP、ABO、EPC+F等模式的實施風(fēng)險與應(yīng)對策略
模塊三、直接融資在地方政府和城投公司投融資體系中的應(yīng)用場景
1. 地方政府專項債券發(fā)行與應(yīng)用規(guī)定
2. 政府專項債券在片區(qū)開發(fā)中的應(yīng)用
3. 地方政府債券和企業(yè)類債券的比較分析
4. 項目專項債和項目收益?zhèn)诘胤秸度谫Y體系中的應(yīng)用
模塊四、片區(qū)開發(fā)的合規(guī)新要求及投融資的解決路徑
1. 片區(qū)開發(fā)的主流模式分析
2. 片區(qū)開發(fā)的主要融資溝道分析
3. 交通和生態(tài)環(huán)境領(lǐng)域的TOD、EOD模式分析
4. 產(chǎn)業(yè)新城的運作模式重點難點分析
5. 特許經(jīng)營開展片區(qū)開發(fā)模式的重點難點分析
6. 片區(qū)開發(fā)類的產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金的現(xiàn)狀和存在問題分析
7. 片區(qū)開發(fā)發(fā)展基金的主要交易結(jié)構(gòu)設(shè)計
8. 基金募集中的投資者分析和募集要求
9. 基金管理人的管理費約定和績效考核要求
10. 結(jié)構(gòu)化產(chǎn)品中的投資者收益設(shè)定及合規(guī)新要求
11. 基金中管理人的多重角色安排
模塊五、政府平臺和開發(fā)企業(yè)及投資機構(gòu)合作的片區(qū)開發(fā)投融資新模式
1. 政府平臺公司與開發(fā)企業(yè)在片區(qū)開發(fā)中的股債聯(lián)動
2. 政府平臺公司開展片區(qū)開發(fā)的資金平衡思路
3. 社會資本方和地方國有企業(yè)之間的合作思路和模式
4. 以案例分析平臺公司與開發(fā)企業(yè)及投資機構(gòu)合作的投融資合作要素
5. 股權(quán)投資交易結(jié)構(gòu)設(shè)施和債權(quán)實現(xiàn)路徑分析
6. 項目資本金設(shè)計及后續(xù)項目貸安排
7. 優(yōu)先股設(shè)計及與相關(guān)方的對賭安排
8. 片區(qū)開發(fā)中的項目工程總包及工程款支付節(jié)點安排
9. 片區(qū)開發(fā)的項目投資回報分析及退出安排
模塊六、片區(qū)開發(fā)投融資實踐中的資金來源分析
1. 片區(qū)開發(fā)投融資中的資金來源分析（中國好錢在哪里）
2. 金融機構(gòu)在合規(guī)新要求下的項目選擇偏好分析
3. 地方招商引資政策對投資方的吸引力分析
4. 結(jié)構(gòu)化融資過程中對優(yōu)先和劣后的安排分析
5. 結(jié)構(gòu)化融資過程中優(yōu)先級的偏好分析
6. 運用政府債券撬動基建投融資的實務(wù)
七、以銀行為代表的金融機構(gòu)在政信業(yè)務(wù)中的審批要素
1. 以銀行為代表的金融機構(gòu)對政信業(yè)務(wù)的需求性分析
2. 金融機構(gòu)在各類型政信業(yè)務(wù)的審批要素分析
3. 同業(yè)和理財及理財?shù)暮弦?guī)新要求
4. 通道業(yè)務(wù)和貸款及理財投資的新要求
5. 銀行資管產(chǎn)品的新要求
6. 保險直投和保險資管計劃及委外業(yè)務(wù)的審批新要求
7. 信托公司的直投和共管及LP業(yè)務(wù)的審批新要求
二、師資介紹
擬邀請國家發(fā)展改革委、財政部PPP項目相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜沂谡n；擬由證券公司、咨詢公司、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所實操專家以專題講座、案例分析、方案咨詢、研討交流等形式進行講解。
三、時間地點
2022年03月16日-19日 成都市（16日全天報到）
2022年04月20日-23日 武漢市（20日全天報到）
四、參培人員
政府：發(fā)改、財政、住建、法制、交通運輸、能源、水利、環(huán)保、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、科技、醫(yī)院、衛(wèi)生、養(yǎng)老、教育、文化、倉儲物流與產(chǎn)業(yè)園區(qū)等部門人員；
企業(yè)：新基建、交通、能源、倉儲物流、環(huán)境保護、信息網(wǎng)絡(luò)、園區(qū)開發(fā)等領(lǐng)域；建筑建材、城鎮(zhèn)供熱、污水處理、固廢危廢垃圾處理、倉儲物流、收費公路、水電氣熱等國有及民營企業(yè)；國有大中型企業(yè)、大型民企以及PPP項目SPV各領(lǐng)域企事業(yè)單位管理人員
金融：證券公司、基金公司、商業(yè)銀行、信托公司、資產(chǎn)管理公司、融資租賃公司以及工程咨詢設(shè)計、財務(wù)顧問、法律行業(yè)。
五、培訓(xùn)費用
1．培訓(xùn)費：3200元/人（含培訓(xùn)費、資料費、電子課件、后期場地等；享受會員權(quán)益： 片區(qū)開發(fā)、十四五、投融資、PPP、專項債、REITs等領(lǐng)域不限復(fù)訓(xùn)次數(shù)，支持所有課件下載，有效期1年）。后期現(xiàn)場食宿統(tǒng)一安排，費用自理。
2．培訓(xùn)費：4200元/人（含證書、培訓(xùn)費、資料費、電子課件、后期現(xiàn)場場地等；享受會員權(quán)益同A），后期現(xiàn)場食宿統(tǒng)一安排，費用自理。
3．會員復(fù)訓(xùn)費：200元/人。
4．證書申報：2800元/證，自由選擇。
備注：證書由中國國家人事人才培訓(xùn)網(wǎng)頒發(fā)《投融資管理師》；需提供材料： 2寸照電子照片（藍底免冠彩照）、身份證復(fù)印件、學(xué)歷證書復(fù)印件各一份（部備案用）。
【報名咨詢】
聯(lián)系電話：010-62258232 62278113 13718601312 13120125786
聯(lián) 系 人：李先生 陳小姐
