您的位置：企業(yè)培訓(xùn)網(wǎng) > 房地產(chǎn)行業(yè)培訓(xùn) > 新形勢(shì)下建安企業(yè)用工模式重構(gòu)、掛靠模式財(cái)稅籌劃與財(cái)稅疑難問(wèn)題實(shí)務(wù)操作【培訓(xùn)時(shí)間】2021年3月20-21日（周六、周日2天）
【培訓(xùn)地點(diǎn)】浙江杭州（具體地點(diǎn)報(bào)名成功后發(fā)通知）
【培訓(xùn)費(fèi)用】3980元/人(含：培訓(xùn)費(fèi)、課件資料費(fèi)、自助中餐、現(xiàn)場(chǎng)咨詢、茶點(diǎn)水果等)
【培訓(xùn)對(duì)象】
·各建安企業(yè)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理、財(cái)務(wù)總監(jiān)、財(cái)務(wù)經(jīng)理、稅務(wù)經(jīng)理、項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管、項(xiàng)目稅務(wù)主管、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)合約主管等建安財(cái)稅管理人員。
·各省、市、區(qū)、縣稅務(wù)局、稅務(wù)師事務(wù)所、會(huì)計(jì)所、律師所、財(cái)稅咨詢公司等財(cái)稅工作相關(guān)人員
【培訓(xùn)大綱】
建安企業(yè)屬于典型的勞動(dòng)密集型行業(yè)，既有直接用工模式、又存在班組用工、勞務(wù)公司用工等間接模式。根據(jù)新發(fā)布的《保障農(nóng)民工工資支付條例》以及住建部發(fā)布的農(nóng)民工實(shí)名制規(guī)定，建筑企業(yè)必須與農(nóng)民工先簽訂勞動(dòng)合同后進(jìn)場(chǎng)施工，建設(shè)單位應(yīng)按照工程進(jìn)度將建筑工人工資按時(shí)足額付至建筑企業(yè)在銀行開(kāi)設(shè)的工資專用賬戶。由此帶來(lái)了一系列的財(cái)稅問(wèn)題，如工資表入賬扣繳個(gè)人所得稅的問(wèn)題、班組用工與代開(kāi)發(fā)票的問(wèn)題、直接用工模式下個(gè)人所得稅和社保費(fèi)等問(wèn)題。
新頒布的《中華人民共和國(guó)民法典》對(duì)建設(shè)工程合同進(jìn)行了全新修訂，明確了轉(zhuǎn)包、掛靠等無(wú)效合同的法律效果，住建部發(fā)布的《建筑工程施工發(fā)包與承包違法行為認(rèn)定查處管理辦法》明確了相關(guān)違法行為的認(rèn)定查處辦法，首次將資金流、發(fā)票等財(cái)務(wù)信息作為查處手段。掛靠方與被掛靠方的行業(yè)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)與發(fā)票稅收管理風(fēng)險(xiǎn)凸顯，中國(guó)人民銀行開(kāi)始在部分省市試點(diǎn)大額現(xiàn)金管理，掛靠經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目又面臨資金支付的嚴(yán)峻監(jiān)管局面。
為幫助廣大建安企業(yè)適應(yīng)新情況，掌握最新政策，解決新老疑難財(cái)稅問(wèn)題，我們將于2021年3月20-21在杭舉辦《新形勢(shì)下建安企業(yè)用工模式重構(gòu)、掛靠模式財(cái)稅籌劃與財(cái)稅疑難問(wèn)題實(shí)務(wù)操作》，本次培訓(xùn)共兩天時(shí)間，分為以下五部分內(nèi)容。(課程內(nèi)容會(huì)根據(jù)政策變化實(shí)時(shí)更新)
【培訓(xùn)大綱】
一、最新建安財(cái)稅政策解析
1、契稅法、城建稅法對(duì)建筑企業(yè)的影響
2、電子專票、電子會(huì)計(jì)憑證報(bào)銷(xiāo)入賬歸檔新政實(shí)務(wù)解析
3、專票取消認(rèn)證以及丟失新政實(shí)務(wù)解析
4、政府補(bǔ)貼收入增值稅新政解析
5、建筑服務(wù)簡(jiǎn)易計(jì)稅取消備案
6、建筑服務(wù)分包款范圍擴(kuò)大
7、《保障農(nóng)民工工資支付條例》解析
8、《保障中小企業(yè)款項(xiàng)支付條例》解析
9、《民法典》對(duì)建設(shè)工程合同的新規(guī)定
10、建筑資質(zhì)改革新政解析
11、大額現(xiàn)金管理及民間借貸新政解析
二、建安企業(yè)用工模式重構(gòu)
1、勞動(dòng)關(guān)系、雇傭關(guān)系、勞務(wù)關(guān)系有什么區(qū)別？它們對(duì)用工模式的選擇、財(cái)稅處理、社保繳納等有什么影響？
2、建安企業(yè)應(yīng)如何應(yīng)對(duì)農(nóng)民工實(shí)名制與工資專用賬戶管理制度？總包或業(yè)主通過(guò)農(nóng)民工專用賬戶向勞務(wù)公司下屬工人支付工資，勞務(wù)公司是否需要確認(rèn)收入，是否需要開(kāi)具發(fā)票，成本如何確認(rèn)？個(gè)人所得稅由誰(shuí)來(lái)扣繳？
3、聘用退休人員、臨時(shí)工、季節(jié)工是否需要繳納社保和個(gè)人所得稅？與農(nóng)民工簽訂勞務(wù)合同可以不交社保嗎？員工自愿放棄社保是否可行？
4、哪些收入要交個(gè)人所得稅而無(wú)需作為社保基數(shù)，哪些要作為社保基數(shù)而無(wú)需繳納個(gè)人所得稅？
5、建筑業(yè)工傷保險(xiǎn)有什么特殊規(guī)定？工傷保險(xiǎn)與雇主責(zé)任險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)有什么異同點(diǎn)？
6、公司股東、公司領(lǐng)導(dǎo)、公司總部管理人員、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目管理人員、班組長(zhǎng)及一線工人，自公司取得的各種報(bào)酬，涉及哪些稅種？如何規(guī)劃才能讓個(gè)人少繳稅？
7、直接用工模式下員工個(gè)人所得稅、社保、企業(yè)所得稅的規(guī)范化處理。
8、勞務(wù)派遣用工模式下增值稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅的規(guī)范化處理。
9、勞務(wù)分包用工模式下增值稅、個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅的規(guī)范化處理。
10、班組用工有什么利弊？如何構(gòu)建適合本企業(yè)實(shí)際的多層次用工模式？
11、班組長(zhǎng)（包工頭）代開(kāi)發(fā)票給建筑企業(yè)，稅點(diǎn)是多少？建筑企業(yè)取得代開(kāi)發(fā)票，還要扣繳班組長(zhǎng)的個(gè)人所得稅嗎？
12、建筑法和稅法對(duì)勞務(wù)分包的認(rèn)定有無(wú)區(qū)別？勞務(wù)公司取得班組長(zhǎng)代開(kāi)的發(fā)票，是否屬于分包，是否可以差額征稅？
13、如何區(qū)分工資薪金、勞務(wù)報(bào)酬和經(jīng)營(yíng)所得？建安向個(gè)人支付工資薪金和勞務(wù)報(bào)酬應(yīng)如何預(yù)扣預(yù)繳個(gè)人所得稅？?jī)商幰陨先〉霉べY薪金，建安企業(yè)在扣繳時(shí)可以分別減除5000元費(fèi)用嗎？
14、建筑企業(yè)食堂購(gòu)買(mǎi)食材等小額零星經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，可以收款憑證作為稅前扣除憑證，是否還需要扣繳對(duì)方個(gè)人所得稅？
15、建安企業(yè)人員的個(gè)人所得稅納稅地點(diǎn)是工程所在地，還是公司機(jī)構(gòu)所在地？異地施工項(xiàng)目地被核定征收的個(gè)人所得稅，能否抵減機(jī)構(gòu)所在地員工應(yīng)納稅額？建安企業(yè)在發(fā)放工資時(shí)，是否還需要扣繳？如何避免被核定征收？已被核定征收應(yīng)如何進(jìn)行賬務(wù)和稅務(wù)處理？
三、掛靠經(jīng)營(yíng)全流程財(cái)稅實(shí)務(wù)操作
1、簽訂掛靠合作協(xié)議應(yīng)注意哪些要點(diǎn)？管理費(fèi)的計(jì)取基數(shù)是含稅口徑，還是不含稅口徑？
2、管理費(fèi)應(yīng)當(dāng)涵蓋哪些內(nèi)容？被掛靠方收取的管理費(fèi)需要繳納增值稅和企業(yè)所得稅嗎？
3、不同類(lèi)型的工程項(xiàng)目人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等費(fèi)用占比是多少？如何對(duì)項(xiàng)目成本構(gòu)成進(jìn)行事前規(guī)劃？
4、不同類(lèi)型建安企業(yè)的增值稅、企業(yè)所得稅平均稅負(fù)率是多少？如何控制掛靠項(xiàng)目的增值稅、企業(yè)所得稅稅負(fù)？
5、掛靠項(xiàng)目實(shí)施中，業(yè)務(wù)設(shè)計(jì)、成本規(guī)劃、合同簽訂、發(fā)票開(kāi)具有什么注意事項(xiàng)？
6、掛靠項(xiàng)目的資金收付應(yīng)如何操作？如何避免大額交易的監(jiān)控和公轉(zhuǎn)私限額限制？
7、掛靠方提取掛靠利潤(rùn)的方式有哪些？如何能夠既少交稅，又不給被掛靠方帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)？
8、被掛靠企業(yè)對(duì)掛靠項(xiàng)目如何進(jìn)行賬務(wù)處理？掛靠方如何核算掛靠項(xiàng)目的盈虧情況？
四、建筑企業(yè)疑難財(cái)稅問(wèn)題解析
1、增值稅下，不同計(jì)稅方法工程造價(jià)如何計(jì)算，稅率變對(duì)工程造價(jià)有什么影響？簡(jiǎn)易計(jì)稅工程造價(jià)一定比一般計(jì)稅工程造價(jià)低嗎？
2、簡(jiǎn)易計(jì)稅方法可以差額計(jì)稅，可以扣除的分包款包括勞務(wù)分包款嗎？勞務(wù)派遣發(fā)票、個(gè)人代開(kāi)工程款發(fā)票可以扣除嗎？甲項(xiàng)目的分包款可以在乙項(xiàng)目扣除嗎？
3、增值稅是先開(kāi)票再預(yù)繳，還是先預(yù)繳再開(kāi)票？未按照規(guī)定預(yù)繳增值稅有什么后果？分包不預(yù)繳，總包有責(zé)任嗎？機(jī)構(gòu)所在地與項(xiàng)目所在地城建稅稅率不一致的，以哪個(gè)為準(zhǔn)？如在異地按照5%預(yù)繳城建稅，剩下的2%還要在機(jī)構(gòu)地補(bǔ)繳嗎？
4、不同工程項(xiàng)目在異地預(yù)繳的增值稅，能否在公司層面綜合抵減應(yīng)納稅額？公司存在進(jìn)項(xiàng)稅額留抵，無(wú)需交稅，能否不在異地預(yù)繳？如何解決預(yù)繳和留抵占用企業(yè)資金的問(wèn)題？
5、財(cái)稅〔2017〕58號(hào)規(guī)定，建安企業(yè)收到預(yù)收款時(shí)不發(fā)生納稅義務(wù)，那什么時(shí)候發(fā)生呢？收到預(yù)收款以及發(fā)生納稅義務(wù)時(shí)應(yīng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理？如何開(kāi)具票據(jù)？
6、工程結(jié)算階段（包括甲方和分包方）涉及的質(zhì)保金何時(shí)發(fā)生納稅義務(wù)？質(zhì)量缺陷期內(nèi)發(fā)生維修支出，如何進(jìn)行稅會(huì)處理？業(yè)主沒(méi)收或扣減質(zhì)保金，應(yīng)如何進(jìn)行稅會(huì)處理？
7、分包商、供應(yīng)商原承攬業(yè)務(wù)公司被“注銷(xiāo)”或“吊銷(xiāo)”，無(wú)法開(kāi)具發(fā)票，尾款如何支付，稅務(wù)如何處理，才能防范風(fēng)險(xiǎn)？
8、一般納稅人銷(xiāo)售自產(chǎn)機(jī)器設(shè)備、外購(gòu)機(jī)器設(shè)備、自產(chǎn)貨物、外購(gòu)貨物，同時(shí)提供安裝服務(wù)等專業(yè)分包工程，應(yīng)當(dāng)如何計(jì)稅，如何報(bào)價(jià)，如何開(kāi)票？
9、材料采購(gòu)，票到料未到、料到票未到、票到不認(rèn)證，應(yīng)如何進(jìn)行稅會(huì)處理？商品混凝土、苗木花卉等特殊材料應(yīng)如何進(jìn)行籌劃，如何抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額？
10、自購(gòu)機(jī)械、只租設(shè)備不帶操作人員、既租設(shè)備又配備操作人員，以及向個(gè)人租入機(jī)械設(shè)備，應(yīng)當(dāng)如何議價(jià)，如何開(kāi)票，如何抵扣？
11、工程現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的水電費(fèi)，掛表單位為業(yè)主或其他單位，無(wú)法取得自來(lái)水公司和電力公司開(kāi)具的發(fā)票，應(yīng)如何處理？
12、核定征收和查賬征收企業(yè)所得稅，對(duì)賬務(wù)處理有什么要求？核定征收企業(yè)所得稅是否還需要做賬，成本沒(méi)有發(fā)票是否可以計(jì)入費(fèi)用？
13、建安企業(yè)所得稅由核定改為查賬征收，存量老項(xiàng)目無(wú)法取得發(fā)票，應(yīng)如何操作才能少交稅？
14、建安企業(yè)會(huì)計(jì)收入、所得稅收入、增值稅收入有什么差異？什么情況下開(kāi)了發(fā)票無(wú)需確認(rèn)收入，什么情況下確認(rèn)收入?yún)s不需要繳納增值稅？
15、什么是完工百分比法，什么情況下需要按照完工百分比法確認(rèn)收入，如何確定完工進(jìn)度？
16、建安企業(yè)總公司與分公司或子公司之間發(fā)生收撥管理費(fèi)、資金撥付等往來(lái)事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)如何進(jìn)行稅務(wù)處理和會(huì)計(jì)處理？
五：答疑（紙質(zhì)問(wèn)題請(qǐng)?zhí)崆按蛴』驎?shū)寫(xiě)工整）
【培訓(xùn)講師】何廣濤博士
中國(guó)建筑財(cái)稅深耕者，中國(guó)人民大學(xué)會(huì)計(jì)學(xué)博士，高級(jí)會(huì)計(jì)師，注冊(cè)稅務(wù)師，中國(guó)建設(shè)會(huì)計(jì)學(xué)會(huì)建筑會(huì)計(jì)學(xué)術(shù)委員會(huì)首席專家；北京理工大學(xué)、首都經(jīng)貿(mào)大學(xué)、北京工商大學(xué)、沈陽(yáng)建筑大學(xué)校外研究生導(dǎo)師；特聘建筑安裝財(cái)稅專家。
何博曾在北京大型雙特級(jí)資質(zhì)建筑集團(tuán)從事財(cái)稅實(shí)務(wù)工作十余年，歷任國(guó)家體育場(chǎng)“鳥(niǎo)巢”項(xiàng)目財(cái)務(wù)主管，特大型項(xiàng)目部總會(huì)計(jì)師，集團(tuán)公司稅務(wù)負(fù)責(zé)人等多重崗位，具備完整的建安行業(yè)全流程全稅種財(cái)稅實(shí)操經(jīng)驗(yàn).多次參與住建部、財(cái)政部相關(guān)政策研討，深度參與建筑房產(chǎn)企業(yè)營(yíng)改增進(jìn)程。
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